Asesor César
Teléfono 818.029.9708
Correo cesar.cavazos@brevolution2x3.com

Código: BRE-CC-95

Gravamen: Libre de Gravámenes

Tipo De Inmueble: Terreno Comercial

Tipo De Operación: Venta

Uso de Suelo: Comercial

(Español)
LOTE DE TERRENO DE 15,599.23 M2 EN PUNTA MOSQUITERO EN LA BIOSFERA DE SIAN KA´AN, Q. ROO. Características Y Beneficios: Punta Mosquitero Se Encuentra Dentro De La Biosfera De Sian Ka’an. Se Ubica En La Península De Yucatán En Sureste Mexicano En Donde Existen Zonas Con Excepcional Riqueza Arqueológica, Selvas Y Bosques Dotados Quizás, Con La Mayor Biodiversidad Del País. Aunados A Estos Atributos, Cuenta Con Extensas Playas De Singular Belleza, Así Como El Sistema Arrecifalconsiderado El Segundo A Nivel Mundial, Después Del Gran Arrecife En Las Costas De Australia. El Rancho Punta Mosquitero Es Uno De Los Lotes Más Grandes Frente Al Mar Disponibles A La Venta En Todo El Caribe Mexicano. Mientras Todos Los Otros Terrenos Disponibles En Sian Ka’an Tienen Falta De Profundidad, El Rancho Punta Mosquitero Tiene Promedio De 100 Metros De Profundidad La Cual Permite La Construcción Más Alejada De La Playa. El Mar De Punta Mosquitero Siempre Es Tranquilo Por La Bahía Natural Con La Que Cuenta. Es Perfecto Para Nadar En La Playa Y Es Ideal Para Snorquelear Para El Buceo En Los Arrecifes De Coral Vírgenes De Esta Zona. El Lote Está Colindando En Su Fondo Con Una Laguna Tropical Y Es Hogar Natural Para Muchas De Las Famosas Especies De Peces De Agua Salada Así Como También Es Reconocido Mundialmente Para Practicar E La Pesca De Mosca, Encontrando Robalo Y El Sábalo A Granel. La Tranquilidad De Sus Aguas En El área De La Bahía Hace Posible Construcciones Con Materiales De La Zona Para Puntos De Observación, Bares, Sitios De Descanso, Etc. Por El Tamaño, Forma Y Atracciones Del Lote, Este Es Una Verdadera Inversión Ecológica única. Descripción Del Terreno: Hermoso Terreno De 15,599.23 Mts2 Con Colindancias: Norte 185.00+15.00 Con Terrenos Nacionales Sur: 190.00+10.00 Con Lote 4 Y Zona Federal Marítimo Terrestre Este:86.13 Con Lote 4 Oeste: 77.63 Con Lote 6 De Frente Vista Al Mar Caribe Y En La Parte Posterior A La Laguna Mosquitero. Ventajas De Ubicación La Cercanía Con Mahahual Permite: Acceso A Este Hermoso Pueblo A La Orilla Del Mar Del Caribe Mexicano Con Excelentes Restaurantes, Bares Y Cafés Al Aire Libre, Una Variedad De Opciones De Deportes Acuáticos. Terminal Marítima De Cruceros De Lujo. Terminal De Autobuses De Línea Que Le Mantienen Comunicado Con Las Principales Ciudades Del Sur Del Estado Incluyendo La Capital. Con Acceso Al Aeropuerto Internacional De La Ciudad De Chetumal, Cozumel Y Cancún, Además De Aeroparques Como El De Tulum Y Playa Del Camen. Potencial: Cabañas Ecológicas Tipo Boutique Ecoturismo Expediciones De Pesca En Mar Y Laguna Observación De Aves Kayac En Laguna Deportes De Playa Senderismo Excursiones En Selva Buceo 23 Sitios Arqueológicos Entre Los Que Destacan Las Ruinas De Chenchomac, Chunyaxche, Vigía Del Lago, Oxamach, Tampak Y El Plantal Posibilidades: Las Regulaciones Ambientales Que Hay Del Entorno Dan La Garantía De Que La Inversión Que Se Realice En El Lugar Seguirá Conservando Las Características Que Hacen De Este Espacio Un Lugar único Para Ser Disfrutado Por El Gusto Más Refinado, Con Visión A Futuro Y Conciencia Ambiental. La Construcción En Estos Espacios Deberá Considerar El Manejo De Residuos Y Energías Alternativas, Entre Otras Consideraciones De Vanguardia. Espacios Idóneos Para La Construcción De Cabañas De Lujo De Alturas Bajas Pero Adecuadas Para El Resguardo Y Confort Del Ser Humano. Esta única, Fina Y Exclusiva Parcela De Tierra Es Ideal Para Alguien Que Busca Poseer Una Propiedad En Un Ambiente Natural, Espectacular Y Protegido, El Cual Garantiza Privacidad Permanente. Es Un Refugio Ideal Para Inversionistas Solventes Que Demandan La Privacidad Absoluta. Información Adicional El Suelo Calizo Cárstico De Sian Ka'an Se Encuentra En La Franja Más Joven De La Península De Yucatán; Al Parecer Sus Terrenos Emergieron Del Fondo Del Mar Hace Menos De Dos Millones De Años Y Parece Seguir Emergiendo. El área Es Plana Con Menos De 30 Msnm. Presenta Una Barrera De 120 Kilómetros De Arrecifes De Coral, Una Zona De Pastos Marinos, Esteros, Manglares, Lagunas Costeras, Pantanos, Sabanas De Agua Dulce, Lagunas Interiores, Ciénagas Y Selvas Inundables. Cerca De 150 000 Hectáreas Protegen Selvas Caducifolias Y Subperenifolias. La Porción Marina Comprende Extensas Praderas De Pastos Submarinos Que Brindan Refugio Y Alimento A Multitud De Animales, Y Más De Cien Kilómetros Del Gran Arrecife Maya, Un Imán Para Los Buceadores Y La Segunda Cadena De Arrecifes Coralinos Más Larga Del Mundo, Después De La Gran Barrera De Austrailia. Documentación 100% En Regla Y Al Corriente Del Pago De Los Impuestos, Listo Para Escriturarse Con El Notario De Su Confianza. Se Anexan Fotos, Visita Al Inmueble Previa Coordinación Y Sustento De Carta De Intención De Compra.

(English)
LOT OF LAND OF 15,599.23 M2 IN PUNTA MOSQUITERO IN THE BIOSPHERE OF SIAN KA'AN, Q. ROO. Characteristics And Benefits: Punta Mosquitero Is Within The Sian Ka'an Biosphere. It Is Located In The Yucatan Peninsula In Southeastern Mexico, Where There Are Areas With Exceptional Archeological Richness, Jungles And Forests With Perhaps The Greatest Biodiversity In The Country. Together With These Attributes, It Has Extensive Beaches Of Singular Beauty, As Well As The Reef System Considered The Second Worldwide, After The Great Barrier Reef Off The Coast Of Australia.  Punta Mosquitero Ranch Is One Of The Largest Oceanfront Lots Available For Sale Throughout The Mexican Caribbean. While All The Other Land Available In Sian Ka'an Has A Lack Of Depth, The Punta Mosquitero Ranch Has An Average Of 100 Meters Deep Which Allows The Construction Farthest From The Beach. The Sea Of ​​Punta Mosquitero Is Always Quiet Because Of The Natural Bay That It Has. It Is Perfect For Swimming On The Beach And Is Ideal For Snorqueling For Diving In The Pristine Coral Reefs Of This Area. LoteThe Lot Is Bordering On Its Bottom With A Tropical Lagoon And Is A Natural Home For Many Of The Famous Species Of Saltwater Fish As Well As Is Recognized Worldwide To Practice Fly Fishing, Finding Snook And Bulk Tarpon. The Tranquility Of Its Waters In The Area Of ​​the Bay Makes It Possible To Build With Materials From The Area For Observation Points, Bars, Resting Places, Etc. By The Size, Shape And Attractions Of The Lot, This Is A Truly Unique Ecological Investment. Land Description: Beautiful Land Of 15,599.23 M2 With Adjoining: North 185.00 + 15.00 With National Lands Sur: 190.00 + 10.00 With Lot 4 And Federal Maritime Land Zone This: 86.13 With Lot 4  West: 77.63 With Lot 6 Front Facing The Caribbean Sea And In The Back To The Mosquitero Lagoon. Location Advantages The Proximity To Mahahual Allows: Access To This Beautiful Town On The Shore Of The Mexican Caribbean Sea With Excellent Restaurants, Bars And Outdoor Cafes, A Variety Of Water Sports Options.  Maritime Terminal Of Luxury Cruises. Terminal Of Line Buses That Keep You In Touch With The Main Cities Of The South Of The State, Including The Capital.  With Access To The International Airport Of The City Of Chetumal, Cozumel And Cancun, As Well As Airports Such As Tulum And Playa Del Camen. Potential: Green Boutique-style Cabins Ecotourism  Sea And Lagoon Fishing Expeditions  Bird Watching Kayac In The Lagoon Sports Of Beach  Hiking Jungle Tours Building 23 Archaeological Sites Including The Ruins Of Chenchomac, Chunyaxche, Vigía Del Lago, Oxamach, Tampak And El Plantal Possibilities: The Environmental Regulations That Exist In The Environment Give The Guarantee That The Investment Made In The Place Will Continue To Preserve The Characteristics That Make This Space A Unique Place To Be Enjoyed By The Most Refined Taste, With A Vision To The Future And Environmental Awareness. The Construction In These Spaces Should Consider The Management Of Waste And Alternative Energies, Among Other Cutting-edge Considerations. Ideal Spaces For The Construction Of Luxury Huts Of Low Heights But Suitable For The Protection And Comfort Of The Human Being. This Unique, Fine And Exclusive Plot Of Land Is Ideal For Someone Looking To Own A Property In A Natural, Spectacular And Protected Environment, Which Guarantees Permanent Privacy. It Is An Ideal Refuge For Solvent Investors Who Demand Absolute Privacy. Additional Information The Limestone Karstic Soil Of Sian Ka'an Is Found In The Youngest Strip Of The Yucatan Peninsula; It Seems That Its Land Emerged From The Bottom Of The Sea Less Than Two Million Years Ago And Seems To Continue To Emerge. The Area Is Flat With Less Than 30 Masl. It Has A Barrier Of 120 Kilometers Of Coral Reefs, An Area Of ​​seagrass Beds, Estuaries, Mangroves, Coastal Lagoons, Swamps, Freshwater Savannahs, Interior Lagoons, Swamps And Floodplains. About 150 000 Hectares Protect Deciduous And Sub-perennial Forests. The Marine Portion Includes Extensive Meadows Of Underwater Pastures That Provide Refuge And Food For A Multitude Of Animals, And More Than One Hundred Kilometers From The Great Mayan Reef, A Magnet For Divers And The Second Longest Coral Reef Chain In The World, After Great Barrier Of Austrailia. Documentation 100% In Rule And The Current Of The Payment Of The Taxes, Ready To Deed With The Notary Of Your Trust. Photos Are Attached, Visit To The Property Prior Coordination And Support Of Letter Of Intent To Purchase.

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