Asesor César
Teléfono 818.029.9708
Correo cesar.cavazos@brevolution2x3.com

Código: BRE-CC-145

Gravamen: Libre de Gravámenes

Tipo De Inmueble: Local Comercial

Tipo De Operación: Renta

Uso de Suelo: Comercial

(Español)
RENTA De Local Comercial E INCLUYE DEPARTAMENTO, Ubicado A 20 MTS DE Lateral Av. Miguel Alemán EN EL CENTRO DE LA CIUDAD DE APODACA NUEVO LEÓN. Área De ALTO Flujo Vehicular Y De Personas, INMEJORABLE UBICACIÓN. IMPORTANTE: Actualmente El Inmueble Se Encuentra Funcionando En El Giro De Taller Mecánico, 100% Operando. Si Es De Su Agrado El Giro Estamos Abiertos A Ofertar A Costo Todas Las Refacciones Que Se Tienen En Almacén Y/o Herramientas Propias De Un Taller Mecánico. UTILICE EL INMUEBLE En El Giro Que A Usted Convenga, Estamos Abiertos A Negociación. MEDIDAS Y SUPERFICIES: Terreno De 8 Metros De Frente Y Lateral De 18 Metros = 144 M2 Y Una Construcción Estimada De 60 M2 (en 2 Plantas). VALORES AGREGADOS: En Planta Alta Se Encuentra El Departamento El Cual Está Construido A Base De Muros De Block Y Losa De Concreto, Mismo Que Se Estima En Una Superficie Total De 40 M2. En Planta Baja Se Alojan áreas De Oficinas Y Almacén. El Inmueble Se Conforma De 2 (DOS) Plantas, Donde El Desplante Del Mismo Inicia Con Amplio Portón De Acceso Principal, Mismo Que Conduce Al Interior, Para Luego Accesar Directamente A Una área A Doble Altura De Un Estimado De 112 M2 En 2 Aguas A Base De Techo De Lámina Galvanizada, Soportada En Muros De Block Y Concreto, Así Como De Polines De Fierro, Alcanzando En Su Punto Más Alto Un Estimado De 8 Metros De Altura. Las áreas De Oficinas Y Almacén Se Encuentran Custodiadas En Su Acceso Por Una Puerta Principal A Base De Material De Fierro Y Protegida Con Cortina De Acero. EL DEPARTAMENTO Se Conforma De área Abierta Con Minisplit Que Aloja Sala-Comedor Y Cocina Con Cocineta (en Concreto), Recámara Principal Con Minisplit Y Abanico De Techo, Baño Completo Y Escalera De Acceso. Ventanearía De Aluminio, Protectores De Fierro, Puerta De Acceso En Material De Fierro Acompañada De Puerta Mosquitero. AMENIDADES Y SERVICIOS: Inmueble En El CENTRO DE LA CIUDAD DE APODACA, NUEVO LEÓN, LO CUAL LO HACE MUY ATRACTIVO Y RENTABLE. Cuenta Con Servicios Generales De AyD, Luz 110/220 VA, Gas Natural, Luz Mercurial Y Pavimento. El Inmueble Está Rodeado De Entidades De Negocio De Primera Línea (Bancario, Restaurantero, Tiendas De Conveniencia, Ferreteras, Tiendas De Materiales Para Construcción, Servicios De Lavandería, Entre Otros). CONSTRUYA A LA MEDIDA DE SUS REQUERIMIENTOS Y/O NECESIDADES. Documentación 100% En Regla Y Al Corriente De Sus Pagos, Visita El Inmueble Con Previa Cita, Se Anexan Fotos Del Mismo. REQUISITOS DE ARRENDAMIENTO: Este Inmueble También Se Puede Ofertar En VENTA, En Caso De Arrendamiento Sería Bajo Requisitos Siguientes: Términos Para Contratación: Se Ofrece La Apertura Para RENTA En Plazos No Menores A 3 Años, Bajo Contrato Privado Ratificado Ante Notario, Para Tranquilidad Y Seguridad De Las Partes. Esquema De Pago (RENTA MENSUAL). PRECIO MENSUAL IVA INCLUIDO.

(English)
RENT Of Commercial And INCLUDES DEPARTMENT, Located 20 MTS From The Side Av. Miguel Alemán IN THE CENTER OF THE CITY OF APODACA NUEVO LEÓN. Area Of ​​HIGH Vehicle And People Flow, UNBEATABLE LOCATION. IMPORTANT: Currently The Property Is Working In The Mechanical Workshop, 100% Operating. If You Like The Turn, We Are Open To Offer At Cost All The Spare Parts That Are In Stock And / Or Tools Of A Mechanical Workshop. USE THE PROPERTY In The Turn That Suits You, We Are Open To Negotiation. MEASURES AND SURFACES: Land Of 8 Meters Front And Side Of 18 Meters = 144 M2 And An Estimated Construction Of 60 M2 (on 2 Floors). ADDED VALUES: In The Upper Floor There Is The Department Which Is Built Based On Block Walls And Concrete Slab, Which Is Estimated At A Total Area Of ​​40 M2. Ground Floor Houses Office And Warehouse Areas. The Property Consists Of 2 (TWO) Plants, Where The Movement Of The Same Begins With A Large Main Access Gate, Which Leads To The Interior, And Then Directly Access A Double Height Area Of ​​an Estimated 112 M2 In 2 Waters At Galvanized Sheet Roof Base, Supported On Block And Concrete Walls, As Well As Iron Poles, Reaching An Estimated 8 Meters High At Its Highest Point. The Office And Warehouse Areas Are Guarded In Their Access By A Main Door Based On Iron Material And Protected With A Steel Curtain. THE DEPARTMENT Is Made Up Of An Open Area With Minisplit That Houses The Living Room And Kitchen With Kitchenette (specifically), Master Bedroom With Minisplit And Ceiling Fan, Full Bathroom And Access Stairs. Aluminum Window, Iron Protectors, Access Door In Iron Material Accompanied By Mosquito Net Door. AMENITIES AND SERVICES: Property In THE CENTER OF THE CITY OF APODACA, NUEVO LEÓN, WHICH DOES IT VERY ATTRACTIVE AND PROFITABLE. It Has General Services Of AyD, Light 110/220 VA, Natural Gas, Mercurial Light And Pavement. The Property Is Surrounded By First-line Business Entities (banking, Restaurant, Convenience Stores, Hardware Stores, Construction Materials Stores, Laundry Services, Among Others). BUILD TO THE MEASURE OF YOUR REQUIREMENTS AND / OR NEEDS. Documentation 100% In Rule And To The Current Of Your Payments, Visit The Property With Previous Appointment, Photos Are Attached. LEASE REQUIREMENTS: This Property Can Also Be Offered For SALE, In Case Of Lease It Would Be Under The Following Requirements: Terms For Contract: The Opening For RENT In Terms Not Less Than 3 Years, Under Private Contract Ratified Notary, For Tranquility And Security Of The Parties . Payment Scheme (MONTHLY INCOME). MONTHLY PRICE VAT INCLUDED.

Agua

Bodega

Centros Comerciales Cercanos

Cocineta

Cuarto De Triques

Drenaje

Escuelas Cercanas

Estacionamiento

Gas Subterráneo

Impuesto Predial Al Corriente

Locales Comerciales

Luz Eléctrica 110V

Luz Eléctrica 220V

Luz Mercurial

MiniSplits Frío/Caliente

Portón De Acceso

Restaurantes Cercanos

Techo De Lámina

Transporte Colectivo

Barda De Block

0,0,0