Asesor César
Teléfono 818.029.9708
Correo cesar.cavazos@brevolution2x3.com

Código: BRE-CC-160

Gravamen: Libre de Gravámenes

Tipo De Inmueble: Local Comercial

Tipo De Operación: Renta

Uso de Suelo: Habitacional

(Español)
GRAN OPORTUNIDAD EN RENTA EN ZONA CÉNTRICA DE APODACA, N.L. Local Comercial En Renta ACABADOS DE LUJO En El Centro De Apodaca, Nuevo León. Instalaciones E Infraestructura TOTALMENTE NUEVAS, Listas Para Ser Puestas En Operación. Este Inmueble Puede Ser Utilizado Según Convenga (Salón De Conferencias, Oficina, Negocio, Escuela De Natación De Niños, Otros). Cuenta Con 1 Nivel, El Cual Está Distribuido En Secciones Muy Bien Aprovechadas Y Funcionales. INCLUYE: Salón Techado A Base De Losa De Concreto Y Muros De Block Combinado Con Ventanearía Y Puertas De Acceso De Aluminio. Dicha área Cerrada Conecta Con área De Asador Chimenea Y área Abierta, La Cual Cuenta Con 4 Abanicos De Techo Y Listo Para Recibir Aparatos De Minisplit. Área Social Abierta Y Cerrada Muy Amplia (Para Uso Multifuncional). El Inmueble Cuenta Con áreas Seccionadas Lo Que Permite Hacer Uso Del Mismo De Forma Muy Adecuada Según Sea El Giro, Pudiendo Alojar Centenares De Personas. MEDIDAS Y SUPERFICIES: Superficie Total Terreno= 660 M2 Dimensiones Del Inmueble: Frente = 15 Mts, Fondo = 15 Mts, Lateral Izquierdo = 44 Mts, Lateral Derecho = 44 Mts. ÁREAS SECCIONADAS: Salón (Cerrado) = 12 X 7.5 = 90 M2 ,estimado 90 Personas (pisos Cerámicos). Área (Abierta) = 15 X 25 = 375 M2,estimado Para 300 Personas (explanada Con Piso De Concreto). Área De Recepción Y Oficina = 5.85 X 4.20 = 24.5 M2 (pisos Cerámicos). Área De Piscina Y Chapoteadero = 6 X 4 = 24 M2, , 3.30 X 2.60 = 8.58 M2, Profundidad = 1.65 Mts (piso Veneciano), Además De La Cascada Central Ambiental Con Acabado Ladrillo 2.50 X 4.60 = 11.5 M2, Con Cambio Automático De Luces. Área De Cuarto De Maquinas (4 M2). Área De Baños Independientes (20 M2) (Damas, 3 Inodoros Y Meseta De Lavabos) Y (Caballeros, 2 Mingitorios, 1 Inodoro Y Meseta De Lavabos), Ambos Cuentan Con área De Regadera. SERVICIOS Y AMENIDADES: Cuenta Con Todos Los Servicios (agua Y Drenaje, Gas, Luz, Luz Mercurial Y Pavimento). El Inmueble Cuenta Con Barda Perimetral (Muros Destacados A Base De Material Cerámico Con Iluminación), Portón De Acceso Y Puerta De Acceso Principal, El Mismo Ubicado A 5 Cuadras De La Plaza Central De Apodaca N.L. Y A 600 Mts De La Av. Miguel Alemán Del Citado Municipio. Alto Flujo De Personas Y Vehicular, Lo Cual Hace De Este Lugar Una Vitrina Potencial Principalmente Para NEGOCIO. 100% Documentación En Regla Y Al Corriente De Sus Pagos, Libre De Gravámenes, Listo Para Arrendarse, Se Anexan Fotos Del Mismo, Previa Cita Para Visita Al Inmueble.

(English)
GREAT OPPORTUNITY FOR RENT IN THE DOWNTOWN AREA OF APODACA, N.L. ! ATTENTION INVESTORS! Commercial Premises For Rent LUXURY FINISHES In The Center Of Apodaca, Nuevo León. COMPLETELY NEW Facilities And Infrastructure, Ready To Be Put Into Operation. This Property Can Be Used As Appropriate (Conference Room, Office, Business, Children's Swimming School, Others). It Has 1 Level, Which Is Distributed In Very Well Used And Functional Sections. IT INCLUDES: Roofed Room Based On Concrete Slab And Block Walls Combined With Windows And Aluminum Access Doors. Said Closed Area Connects With A Fireplace Barbecue Area And An Open Area, Which Has 4 Ceiling Fans And Is Ready To Receive Minisplit Appliances. Very Wide Open And Closed Social Area (For Multifunctional Use). The Property Has Sectioned Areas Which Allows It To Be Used In A Very Appropriate Way Depending On The Type Of Business, Being Able To Accommodate Hundreds Of People. MEASUREMENTS AND SURFACES: Total Land Area = 660 M2 Property Dimensions: Front = 15 Mts, Background = 15 Mts, Left Side = 44 Mts, Right Side = 44 Mts. SECTIONED AREAS: Living Room (Closed) = 12 X 7.5 = 90 M2, Estimated 90 People (ceramic Floors). Area (Open) = 15 X 25 = 375 M2, Estimated For 300 People (terrace With Concrete Floor). Reception And Office Area = 5.85 X 4.20 = 24.5 M2 (ceramic Floors). Pool And Wading Pool Area = 6 X 4 = 24 M2, , 3.30 X 2.60 = 8.58 M2, Depth = 1.65 Meters (Venetian Floor), In Addition To The Central Environmental Waterfall With Brick Finish 2.50 X 4.60 = 11.5 M2, With Automatic Change Of Lights. Machine Room Area (4 M2). Independent Bathrooms Area (20 M2) (Ladies, 3 Toilets And Sinks) And (Men, 2 Urinals, 1 Toilet And Sinks), Both Have A Shower Area. SERVICES AND AMENITIES: It Has All The Services (water And Drainage, Gas, Electricity, Mercurial Light And Pavement). The Property Has A Perimeter Fence (outstanding Walls Made Of Ceramic Material With Lighting), Access Gate And Main Access Door, The Same Located 5 Blocks From The Central Square Of Apodaca N.L. And 600 Meters From Av. Miguel Alemán Of The Aforementioned Municipality. High Flow Of People And Vehicular, Which Makes This Place A Potential Showcase Mainly For BUSINESS. 100% Documentation In Order And Up To Date With Its Payments, Free Of Encumbrances, Ready To Be Leased, Photos Of The Same Are Attached, By Appointment To Visit The Property.

Agua

Alberca/Piscina

Asador

Chapoteadero

Chimenea

Cuarto De Máquinas

Drenaje

Escuelas Cercanas

Gas Subterráneo

Iluminación

Impuesto Predial Al Corriente

Luz Eléctrica 110V

Luz Eléctrica 220V

Luz Mercurial

Portón De Acceso

Restaurantes Cercanos

Barda De Block

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