Asesor César
Teléfono 818.029.9708
Correo cesar.cavazos@brevolution2x3.com

Código: BRE-CC-312

Gravamen: Libre de Gravámenes

Tipo De Inmueble: Local Comercial

Tipo De Operación: Venta

Uso de Suelo: Comercial

(Español)
Venta De Local Comercial, Ubicado Sobre Av. Principal En Zona Santa Cecilia En El Municipio DE APODACA NUEVO LEÓN. Área De ALTO Flujo Vehicular Y De Personas, INMEJORABLE UBICACIÓN. IMPORTANTE: UTILICE EL INMUEBLE En El Giro Que A Usted Convenga (100% Versátil), Cuenta Con Uso De Suelo Comercial. El Inmueble Es De 2 Plantas, Bien Podrá Combinar El Operar Su Negocio En Ambas Plantas, O Bien Utilizar La Planta Baja Para Su Negocio Y La Planta Alta Como Casa Habitación. El Inmueble Puede Ser También Utilizado En Su Totalidad Como CASA HABITACIÓN (Si Así Lo Desea). MEDIDAS Y SUPERFICIES: TERRENO = 96 M2 Frente = 6 Metros Lateral = 16 Metros CONSTRUCCIÓN = 164.26 M2 DISTRIBUCIÓN: La Planta Baja Se Conforma De Espacios En Área Abierta Muy Amplia Seccionada En 2 Partes, Y Cuenta Con 2 Medios Baños (Damas Y Caballeros), Escalera De Acceso A Segunda Planta, Área De Zinc Y Conexión Para Entrada Y Salida Al Inmueble Desde La Parte Posterior Del Fraccionamiento, Dado Que La Entrada Principal Del Local Da A La Avenida. La Planta Alta Se Conforma De Espacios En Área Abierta Muy Amplia Seccionada En 3 Partes, Cuenta Con 1 Baño Completo, 2 Closet Tipo Bodega Y Espacio De Terraza (Pequeña). AMENIDADES Y SERVICIOS: Inmueble Se Localiza En Punto Estratégico, Sobre Avenida Principal Con Alto Flujo Vehicular Y De Personas. Cuenta Con Servicios Generales De Ayd, Luz 110/220 VA, Gas Natural, Luz Mercurial Y Pavimento. El Inmueble Está Rodeado De Entidades De Negocio De Primera Línea Y A Muy Corta Distancia De Plazas Comerciales Muy Importantes En La Zona. VALORES AGREGADOS: Todo El Inmueble Cuenta Con Seguridad A Base De Cortinas De Acero (En Ambas Plantas), El Frente Del Local Cuenta Con Ventanales Y Puerta De Acceso (En Vidrio), Pisos Cerámicos, Aire Lavado En Planta Baja. Documentación 100% En Regla Y Al Corriente De Sus Pagos, Visita El Inmueble Con Previa Cita, Se Anexan Fotos Del Mismo.

(English)
Sale Of Commercial Premises, Located On Main Avenue In Santa Cecilia Zone In The Municipality OF APODACA NUEVO LEÓN. HIGH VEHICLE AND PEOPLE FLOW AREA, UNBEATABLE LOCATION. IMPORTANT: USE THE PROPERTY In The Turn That Suits You (100% Versatile), It Has Commercial Land Use. The Property Has 2 Floors, You Can Either Combine Operating Your Business On Both Floors, Or Use The Ground Floor For Your Business And The Upper Floor As A Home. The Property Can Also Be Used In Its Entirety As A ROOM HOUSE (if You Wish). MEASURES AND SURFACES: LAND = 96 M2 Front = 6 Meters Side = 16 Meters CONSTRUCTION = 164.26 M2 DISTRIBUTION: The Ground Floor Is Made Up Of Spaces In A Very Wide Open Area Sectioned Into 2 Parts, And Has 2 Half Bathrooms (ladies And Gentlemen), Access Stairs To The Second Floor, Zinc Area And Connection For Entry And Exit To The Property From The Back Of The Subdivision, Given That The Main Entrance Of The Local Facing The Avenue. The Upper Floor Is Made Up Of Spaces In A Very Wide Open Area Sectioned Into 3 Parts, It Has 1 Full Bathroom, 2 Cellar-type Closets And Terrace Space (small). AMENITIES AND SERVICES: Property Is Located In A Strategic Point, On A Main Avenue With A High Flow Of Vehicles And People. It Has General Services Of Ayd, Light 110/220 VA, Natural Gas, Mercurial Light And Pavement. The Property Is Surrounded By First Line Business Entities And A Very Short Distance From Very Important Shopping Malls In The Area. ADDED VALUES: The Entire Property Has Security Based On Steel Curtains (on Both Floors), The Front Of The Premises Has Windows And Access Door (in Glass), Ceramic Floors, Air Washed On The Ground Floor. Documentation 100% In Order And Up To Date With Your Payments, Visit The Property By Appointment, Photos Of It Are Attached.

Agua

Aire Lavado

Avalúo Reciente

Centros Comerciales Cercanos

Drenaje

Drenaje Pluvial

Escuelas Cercanas

Gas Subterráneo

Impuesto Predial Al Corriente

Locales Comerciales

Luz Eléctrica 110V

Luz Eléctrica 220V

Luz Mercurial

Restaurantes Cercanos

Transporte Colectivo

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