Asesor César
Teléfono 818.029.9708
Correo cesar.cavazos@brevolution2x3.com

Código: BRE-CC-316

Gravamen: Libre de Gravámenes

Tipo De Inmueble: Local Comercial

Tipo De Operación: Venta

Uso de Suelo: Comercial

(Español)
VENTA DE LOCAL COMERCIAL, Ubicado En CARRETERA ANTIGUA A REYNOSA EN EL MUNICIPIO DE GUADALUPE NUEVO LEON. INMEJORABLE UBICACIÓN. UTILICE EL INMUEBLE En El Giro Que A Usted Convenga. MEDIDAS Y SUPERFICIES: TERRENO TOTAL = Estimado 160.50 M2 (Polígono Irregular) 8 Metros De Frente 20.05 Metros Lateral Derecho 15 Metros Lateral Izquierdo 11.50 Metros De Fondo CONSTRUCION = Estimado De 290 M2 VALORES AGREGADOS: Local De 2 Niveles El Cual Está Construido A Base De Muros De Block Y Losa De Concreto. En El Primer Nivel Se Cuenta Con Área Abierta Muy Amplia La Cual Es Utilizada Actualmente Como Negocio, Cuenta Con Acceso Alterno Por La Calle Trasera, Escaleras Que Dan Acceso Al Segundo Nivel Y Baño Completo. El Segundo Nivel Cuenta Con Áreas Amplias Que Pueden Adecuarse Según Se Requiera, Ejemplo: Utilizarlo Como Departamento Para Vivienda. O Bien Como Áreas De Oficinas Y/O Bodega. De Igual Manera En La Segunda Planta Se Tiene Área Muy Amplia De Terraza Con Un Pequeño Techo De Lámina Galvanizada Y Baño Completo. VALORES AGREGADOS: Acceso Principal A Través De Cortinas De Acero Y Portón Trasero. AMENIDADES Y SERVICIOS: Inmueble Se Ubica En ZONA ESTRATEGICA DE MÚLTIPLES GIROS DE NEGOCIO. ALTO FLUJO VEHICULAR Y DE PERSONAS, LO CUAL LO HACE MUY ATRACTIVO Y RENTABLE. Cuenta Con Servicios Generales De Ayd, Luz 110/220 VA, Gas LP, Luz Mercurial Y Pavimento. El Inmueble Se Encuentra Muy Cerca De Entidades De Negocio De Primera Línea. Documentación 100% En Regla Y Al Corriente De Sus Pagos, Visita El Inmueble Con Previa Cita, Se Anexan Fotos Del Mismo.

(English)
SALE OF COMMERCIAL PREMISES, Located In CARRETERA ANTIGUA A REYNOSA IN THE MUNICIPALITY OF GUADALUPE NUEVO LEON. UNBEATABLE LOCATION. USE THE PROPERTY IN THE TURN THAT APPROPRIATE TO YOU. MEASURES AND SURFACES: TOTAL LAND = Estimated 160.50 M2 (Irregular Polygon) 8 Meters Front 20.05 Meters Right Side 15 Meters Left Back 11.50 Meters Deep CONSTRUCTION = Estimated 290 M2 ADDED VALUES: Local 2 Levels Which Is Built Based On Block Walls And Concrete Slab. On The First Level There Is A Very Large Open Area Which Is Currently Used As A Business, It Has Alternate Access From The Back Street, Stairs That Give Access To The Second Level And A Full Bathroom. The Second Level Has Large Areas That Can Be Adapted As Required, Example: Use It As A Housing Department. Or As Office And/or Warehouse Areas. Similarly, On The Second Floor There Is A Very Large Terrace Area With A Small Galvanized Sheet Roof And A Full Bathroom. ADDED VALUES: Main Access Through Steel Curtains And Rear Gate. AMENITIES AND SERVICES: Property Is Located In A STRATEGIC AREA OF MULTIPLE BUSINESS LINES. HIGH FLOW OF VEHICLES AND PEOPLE, WHICH MAKES IT VERY ATTRACTIVE AND PROFITABLE. It Has General Services Of Ayd, Light 110/220 VA, LP Gas, Mercurial Light And Pavement. The Property Is Very Close To First Line Business Entities. Documentation 100% In Order And Up To Date With Your Payments, Visit The Property By Appointment, Photos Of It Are Attached.

Agua

Bodega

Drenaje

Drenaje Pluvial

Gas Estacionario

Impuesto Predial Al Corriente

Locales Comerciales

Luz Eléctrica 110V

Luz Eléctrica 220V

Luz Mercurial

Restaurantes Cercanos

Terraza

Transporte Colectivo

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