Asesor César
Teléfono 818.029.9708
Correo cesar.cavazos@brevolution2x3.com

Código: BRE-CC-321

Gravamen: Libre de Gravámenes

Tipo De Inmueble: Casa Sola Residencial

Tipo De Operación: Renta

Uso de Suelo: Habitacional

(Español)
OPORTUNIDAD, Casa Habitación En Renta En Col. Valle De San Miguel Sector II En El Municipio De Apodaca N.L. Excelente Ubicación, PRIVADA. INMUEBLE RECIEN REMODELADO. Casa De 3 Niveles Que Se Conforma De: Primer Nivel: Cochera Techada Con Portón De Acceso Cerrado Para 2 Autos, Área Abierta Que Aloja (Sala, Comedor, Cocina Y Lavandería), ½ Baño De Visitas, Puerta Corrediza Que Da Acceso Del Comedor A Patio, Pasillo Lateral, Patio, Escalera De Caracol En Exterior Para Acceso A Tercer Nivel, Escalera Central En Interior Para Acceso A 2do. Nivel. Segundo Nivel: 3 Recamaras (La Recamara Principal Cuenta Con Clóset Y Baño Completo), Las Recamaras Secundarias (Con Closet) Y Comparten 1 Baño Completo. CONEXIÓN De La Recamara Principal A Área Abierta Muy Amplia (Sala De Estar) Y Escalera Que Da Acceso Al Tercer Nivel Del Inmueble. Tercer Nivel: 2 Áreas Muy Amplias (Versátiles) Que Pueden Ser Utilizadas Como Cuartos De Estudio, Recamaras, Oficinas U Otro, Baño Completo Y Balcón Al Frente Del Inmueble. IMPORTANTE: Ampliación Realizada En El Año 2023. MEDIDAS Y SUPERFICIES: Polígono Regular, Con Medidas Adecuadas. Terreno Total = 90 M2 (Frente 6 Mts X 15 Mts Lateral) Construcción = 248 M2 VALORES AGREGADOS Pisos Cerámicos, Porcelanato, Cocineta De Madera, Reja De Fierro Para Acceso En Pasillo Lateral, Portón Al Frente Del Inmueble A Base De Fierro Forjado (Con Puerta De Acceso), 7 Minisplits (1 En Cada Recamara, 1 En Sala De Estar, 2 En Áreas Muy Amplias Y 1 En Sala Comedor), Tinaco De Agua, Cochera Y Pasillo Lateral Y Trasero Con Piso, Ventanas De Aluminio, Escalera De Concreto Con Acabados Y Barandal De Fierro Para Acceso Del 1er. Al 2do. Nivel, Escalera De Fierro Con Peldaños Y Pasamanos En Madera Para Acceso De 2do. Al 3er. Nivel, Escalera De Caracol A Base De Fierro Y Barandal De Fierro En Balcón De 3er. Nivel. SERVICIOS Y AMENIDADES: El Inmueble Cuenta Con Servicios Generales De Luz 110/220 VA, Agua Y Drenaje, Gas Natural, Luz Mercurial Y Pavimento. Lugar Muy Tranquilo Y De Alta Seguridad (Se Cuenta Con Caseta Para Control De Acceso Automatizado (24/7) Todo Por Un Costo Mensual De $250 Pesos. Se Cuenta Con 2 Parques Recreativos Dentro De La Privada. Múltiples Vías De Acceso Transporte Hasta Altas Horas De La Noche Centros Comerciales Cercanos, Escuelas, Parques, Bancos, Tiendas De Conveniencia, Farmacias, Panadería, Restaurantes, Otros. Inmueble En Excelente Estado De Conservación (Antigüedad De 3 Años). DOCUMENTACIÓN: 100% En Regla Y Al Corriente De Sus Pagos, Visita Al Inmueble Con Previa Cita, Se Anexan Fotos Del Mismo.

(English)
OPPORTUNITY! House For Rent In Valle De San Miguel Sector II, Apodaca, Nuevo León. Excellent Location, Gated Community. Recently Remodeled Property. 3-story House Consisting Of: First Floor: Covered Garage With Gate For 2 Cars, Open Area With Living Room, Dining Room, Kitchen, And Laundry Room, Half Bathroom, Sliding Door From Dining Room To Patio, Side Hallway, Patio, Exterior Spiral Staircase To Third Floor, Interior Central Staircase To Second Floor. Second Floor: 3 Bedrooms (master Bedroom With Closet And Full Bathroom), Secondary Bedrooms (with Closets) Sharing A Full Bathroom. Connection From The Master Bedroom To A Very Spacious Open Area (living Room) And A Staircase Leading To The Third Level Of The Property. Third Level: Two Very Spacious (versatile) Areas That Can Be Used As Studies, Bedrooms, Offices, Or Other Purposes; A Full Bathroom; And A Balcony At The Front Of The Property. IMPORTANT: Addition Completed In 2023. MEASUREMENTS AND AREAS: Regular Polygon With Adequate Dimensions. Total Land Area = 90 M2 (6 M Frontage X 15 M Depth) Construction Area = 248 M2 ADDED FEATURES Ceramic And Porcelain Tile Flooring, Wooden Kitchenette, Iron Gate For Side Access, Wrought Iron Front Gate (with Access Door), 7 Mini-Split Air Conditioners (1 In Each Bedroom, 1 In Living Room, 2 In Very Large Areas, And 1 In Dining Room), Water Tank, Garage And Side And Rear Passageways With Flooring, Aluminum Windows, Concrete Staircase With Finishes And Iron Railing For Access From The 1st To The 2nd Level, Iron Staircase With Wooden Steps And Handrail For Access From The 2nd To The 3rd Level Level, Iron Spiral Staircase And Iron Railing On The 3rd Level Balcony. SERVICES AND AMENITIES: The Property Has General Services Including 110/220V Electricity, Water And Drainage, Natural Gas, Mercury Vapor Lighting, And Paved Roads. Very Quiet And Highly Secure Location (24/7 Automated Access Control Gatehouse) For A Monthly Fee Of $250 Pesos. There Are Two Recreational Parks Within The Gated Community. Multiple Access Routes. Public Transportation Available Until Late At Night. Nearby Amenities Include Shopping Centers, Schools, Parks, Banks, Convenience Stores, Pharmacies, A Bakery, Restaurants, And More. The Property Is In Excellent Condition (3 Years Old). All Documentation Is 100% In Order And Up-to-date. Visits Are By Appointment Only. Photos Are Attached.

Agua

Barandal De Fierro

Caseta De Vigilancia 24/7

Centros Comerciales Cercanos

Closet

Cocineta

Cuota De Mantenimiento

Drenaje

Drenaje Pluvial

Escuelas Cercanas

Gas Subterráneo

Impuesto Predial Al Corriente

Locales Comerciales

Luz Eléctrica 110V

Luz Eléctrica 220V

Luz Mercurial

MiniSplits Frío/Caliente

Pasillo Lateral

Patio

Portón De Acceso

Tinaco

Vista Panorámica

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