Asesor César
Teléfono 818.029.9708
Correo cesar.cavazos@brevolution2x3.com

Código: BRE-CC-338

Gravamen: Libre de Gravámenes

Tipo De Inmueble: Villa Y Quinta Vacacional

Tipo De Operación: Venta

Uso de Suelo: Habitacional

(Español)
OPORTUNIDAD, CASA QUINTA CAMPESTRE EN POBLADO EL PORVENIR, MPO. DE ALLENDE, N.L., A ORILLA DE CARRETERA, Inmueble Muy Funcional En Excelentes Condiciones Y Estado De Conservación, Inmejorable Ubicación, Zona Muy Tranquila, Vegetación Abundante En Flor Y Fauna, Un Lugar Muy Atractivo Que Invita Al Descanso Y Convivencia Familiar. VALOR AGREGADOS: Cuenta Con El Atractivo De Que Se Puede Llegar Caminando O En Auto Al Río Ramos, El Cual Se Encuentra A 200 Mts Del Inmueble, Lugar Con Excelentes Parajes Para Disfrutar Del Entorno Campestre. Terreno: Polígono Regular, De Dimensiones Muy Atractivas Para Construir Áreas Adicionales A Los Ya Existentes (Si Así Lo Requiere), Superficie Plana, Con Ligera Pendiente CERO Riesgo De Inundaciones. CONTENIDOS DEL INMUEBLE: Porche Corredor Muy Amplio Y Funcional Al Frente Y Un Costado Del Inmueble, 2 Recámaras De 4x4 Mts, Sala Comedor De 10x4 Mts, Cocina De 6x4 Mts Con Cocineta, Barra, Baño Completo Con Distribución Independiente (Regadera, Taza, Tocador Lavabo Con Mesta). El Terreno Se Encuentra Bardeado Total En Block Con Altura Mayor A 2.20 Mts, Adicional Protección De 3 Hileras De Alambre De Púas En Todo El Perímetro, Pozo Profundo De 40 Mts Con Espejo De Agua A 10 Mts E Incluye Tanque Hidroneumático El Cual Está Automatizado (Se Controla Con Pastilla Eléctrica), Pileta De 8x8x2 Mts Para Criadero De Tilapia (Hoy En Día Está Cubierta Con Tierra De Relleno, La Cual Se Puede Habilitar Para Ser Acondicionada Ya Sea Para Piscina O Pileta), Palapa Amplia Con Chimenea / Asador Y Cuarto De Trickets. SERVICIOS Y AMENIDADES: El Inmueble Cuenta Con Servicios Generales De Luz, Agua De La Red, Gas De Tanque, Luz Mercurial Y Pavimento, Pisos Cerámicos, 5 Ventiladores De Techo, 2 Minisplit, Protectores De Fierro, Puertas De Forja En Entrada Principal Y Salida A Corredor, Portón De Fierro Forjado En Entrada Principal A La Quinta, Árboles Frutales: Aguacate, Mandarinos, Naranja, Encinos Americanos, Fresno Americano, Otros. (Ver Fotos). El Inmueble Cuenta Con Pintura Recién Colocada Y Techos Impermeabilizados. UBICACION: Carretera Buena Vista El Fraile, A 10 Kms. Se Encuentra El Poblado El Porvenir, Municipio De Allende. N.L. REFERENCIAS: Inmueble Ubicado A Orilla De Carretera, Acceso Sin Problema, Muy Segura La Zona, A 15 Minutos De Carretera Nacional Mty-Allende-Montemorelos. MEDIDAS Y SUPERFICIES: Superficie Total Terreno = 1,344 M2 Construcción Total = 130 M2 Medidas: Frente = 42 Mts, Lateral = 32 Mts DOCUMENTACION 100% En Regla Y Al Corriente De Sus Pagos, Listo Para Escriturar Con El Notario De Su Confianza, Visita Al Inmueble Con Previa Cita, Se Anexan Fotos.

(English)
OPPORTUNITY, QUINTA COUNTRY HOUSE IN POBLADO EL PORVENIR, MPO. DE ALLENDE, N.L., ON THE SHORE OF THE ROAD, Very Functional Property In Excellent Condition And State Of Conservation, Unbeatable Location, Very Quiet Area, Abundant Vegetation In Flower And Fauna, A Very Attractive Place That Invites Rest And Family Coexistence. ADDED VALUE: It Has The Attraction That You Can Walk Or Drive To The Ramos River, Which Is 200 Meters From The Property, A Place With Excellent Places To Enjoy The Country Setting. Land: Regular Polygon, Of Very Attractive Dimensions To Build Additional Areas To Those Already Existing (If So Required), Flat Surface, With A Slight Slope. ZERO Risk Of Floods. CONTENTS OF THE PROPERTY: Very Spacious And Functional Corridor Porch To The Front And One Side Of The Property, 2 Bedrooms Of 4x4 Meters, Dining Room Of 10x4 Meters, Kitchen Of 6x4 Meters With Kitchenette, Bar, Full Bathroom With Independent Distribution (shower, Toilet, Toilet Washbasin With Table). The Land Is Totally Fenced In Block With Height Greater Than 2.20 Meters, Additional Protection Of 3 Rows Of Barbed Wire Around The Perimeter, Deep Well Of 40 Meters With Water Mirror At 10 Meters And Includes Hydropneumatic Tank Which Is Automated ( It Is Controlled With An Electric Tablet), 8x8x2 Mts Pool For Tilapia Hatchery (Today It Is Covered With Land Fill, Which Can Be Enabled To Be Conditioned Either For A Pool Or Pool), Large Palapa With Fireplace / Grill And Room From Trickets. SERVICES AND AMENITIES: The Property Has General Services Of Light, Mains Water, Tank Gas, Mercurial Light And Pavement, Ceramic Floors, 5 Ceiling Fans, 2 Minisplit, Iron Protectors, Wrought Iron Doors At Main Entrance And Exit A Corridor, Wrought Iron Gate At The Main Entrance To The Fifth, Fruit Trees: Avocado, Tangerines, Orange, American Oaks, American Ash, Others. (To See Photos). The Property Has Freshly Applied Paint And Waterproofed Ceilings. LOCATION: Buena Vista El Fraile Highway, 10 Kms. From El Porvenir Town, Allende Municipality. NL REFERENCES: Property Located On The Side Of The Highway, Access Without Problem, The Area Is Very Safe, 15 Minutes From The Mty-Allende-Montemorelos National Highway. MEASURES AND SURFACES: Total Land Area = 1,344 M2 Total Construction = 130 M2 Measurements: Front = 42 Mts, Side = 32 Mts DOCUMENTATION 100% In Order And Up To Date With Your Payments, Ready To Write With The Notary Of Your Trust, Visit The Property By Appointment, Photos Are Attached.

Agua

Bodega

Chimenea

Cocineta

Escuelas Cercanas

Fosa Séptica

Gas Estacionario

Impuesto Predial Al Corriente

Luz Eléctrica 110V

Luz Eléctrica 220V

Luz Mercurial

MiniSplits Frío

Patio

Refrigerador

Restaurantes Cercanos

Río

Senderos Ecológicos

Techo De Lámina

Transporte Colectivo

Ventiladores

Barda De Block

Pozo Profundo De Agua

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