Asesor César
Teléfono 818.029.9708
Correo cesar.cavazos@brevolution2x3.com

Código: BRE-CC-386

Gravamen: Libre de Gravámenes

Tipo De Inmueble: Villa Y Quinta Vacacional

Tipo De Operación: Venta

Uso de Suelo: Habitacional

(Español)
OPORTUNIDAD VENTA De Villa Quinta Amueblada, De Lujo, ESTILO CONTEMPORÁNEO, En Zona Privilegiada En La Localidad Los Tamez, En El Municipio De Montemorelos, Nuevo León. Inmueble Diseñado Por Arquitecto, Edificado En Una PLANTA Y Seccionado En Áreas Muy Adecuadas Y Funcionales, Todo Ello En Terreno Con Una Superficie Total De 4,650 M2 Y Construcción De PRIMERA CALIDAD De 550 M2. EL INMUEBLE Lo Describimos A Continuación Para Que Usted Se Visualice En El Mismo: Barda Perimetral A Base De Block Con Altura De 2 Mts, Acceso Principal Por El Lado Oriente A Través De Portón Corredizo A Base De Fierro Forjado, Piso A Base De Concreto Estampado Y Estacionamiento Abierto Enmarcado Con Una Rotonda Amplia Y Funcional. Villa Central De 1 Planta Que Se Conforma De Cochera Para 2 Vehículos Y Porche Techado, Sala, Comedor, Cocina, Barra, Estancia, Baño Completo Que Da Servicio A 2 Recamaras Secundarias Y Visitas, Clóset Vestidor Central Que Da Servicio A Recamaras Secundarias, Recamara Principal Con Baño Completo Y Closet Vestidor. Área De Terraza Techada Muy Amplia Con Vista Al Poniente Que Da Justo Al Área Social De Piscina Y Jacuzzi, Todo Ello Con Accesos Múltiples A La Misma A Través De Andadores Seccionados Y Delimitados. Entre Las Áreas Consideradas Como Parte Del ÁREA SOCIAL EN EXTERIOR Se Encuentra Dicha Piscina, La Cual Cuenta Con Dimensiones Muy Amplias, Haciendo De Ella Un Lugar Que Invita Al Descanso, A La Relajación, A Disfrutar De La Natación, A Convivir En Familia, Entre Otros. Cuenta Con Cuarto De Máquinas Y Bodega De Accesorios E Insumos Para El Mantenimiento De La Misma. Área De Palapa Muy Amplia Y Funcional Que Alberga Asador, Comedor Y Barra, Con Conexión A Cuartos De Huéspedes Y Baños Completos De Damas Y Caballeros, Éstos Que También Dan Servicio Al Área De Piscina. Área Abierta Muy Amplia De Jardín Natural Del Lado Norte Y Noroeste Del Inmueble, Área De Fogatero En Exterior Justo Al Lado Del Área De Palapa, Lo Cual Embellece El Ambiente Exterior De La Villa Quinta Y De Todas Las Áreas Que Conforman El Mismo, Denotando Una Vista Muy Agradable Con Sensación Especial. Al Noreste Un Espacio Techado Tipo Corral Para Mascotas Caninas, Al Noroeste Se Encuentra El Área De Juegos Infantiles, En El Lado Sur Del Inmueble Un Huerto De Árboles Frutales Con Distintas Variedades, Al Suroeste Justo Se Encuentra La Casa Familiar Del Trabajador Y Al Oriente Un Área Techada Abierta Para Alojar Implementos Y Herramientas Agrícolas, Así Como Vehículos Recreativos (Cuatrimotos, Bicicletas, Otros). MEDIDAS Y COLINDANCIAS: El Inmueble Se Conforma De 2 Polígonos De Terreno Tipo Regular Y Forma Plano, Contiguos, De Medidas Muy Adecuadas. Al Norte 50 Mts, Al Sur 50 Mts, Al Oriente 93 Mts Y Al Poniente 93 Mts, Logrando Una Superficie Total De 4,650 M2 SERVICIOS Y AMENIDADES: Dicho Inmueble Cuenta Con Los Servicios Generales De Agua De La Red, Fosa Séptica, Luz 110/ 220 VA Y Luz Mercurial. El Inmueble Se Ubica A 100 Mts De Carretera Pavimentada Y A 200 Mts Del Río Ramos, Lugar Privilegiado Por Flora Y Fauna, Logrando Así Disfrutar De Lo Citadino Con Lo Campestre. VALORES AGREGADOS: Villa Quinta Amueblada Y Equipada Con Toques Decorativos (Techos Estilo 2 Aguas Y Con Pendiente Pronunciada, Techos Doble Altura, Muros Con Rajuela Y Teja De Barro), Ventanas De Aluminio, Protectores De Fierro, Persianas De Tela En Interior, Paredes Y Muros Con Detalles Y Toques Finos Y Elegantes, Iluminación Cálida, Spots, Pisos Cerámicos Tipo Duela En Interior De La Villa, Pisos Cerámicos En Exterior, Terraza Y Palapa, 4 Minisplit Inverter, Cocineta Integral A Base De Madera, Barandales De Fierro En Exterior, Zacate San Agustín, Piscina Con Azulejo Estilo Veneciano, Plantas De Ornato Y Árboles Frutales Y Accesorios Con Toque Norestense. DOCUMENTACIÓN 100% En Regla Y Al Corriente, Listo Para Escriturarse Con El Notario De Su Confianza. Visita Al Inmueble Con Previa Cita, Se Anexan Fotos Del Mismo.

(English)
OPPORTUNITY FOR SALE Of Villa Quinta Furnished, Luxury, CONTEMPORARY STYLE, In A Privileged Area In The Town Of Los Tamez, In The Municipality Of Montemorelos, Nuevo León. Property Designed By An Architect, Built On One FLOOR And Sectioned Into Very Adequate And Functional Areas, All On Land With A Total Area Of 4,650 M2 And FIRST QUALITY Construction Of 550 M2. We Describe THE PROPERTY Below So That You Can Visualize Yourself In It: Perimeter Fence Based On Block With Height Of 2 Mts, Main Access From The East Side Through Sliding Gate Based On Wrought Iron, Floor Based On Stamped Concrete And Open Parking Framed With A Wide And Functional Rotunda. Central Villa With 1 Floor That Is Made Up Of A Garage For 2 Vehicles And Covered Porch, Living Room, Dining Room, Kitchen, Bar, Living Room, Full Bathroom That Serves 2 Secondary Bedrooms And Visits, Central Walk-In Closet That Serves Secondary Bedrooms, Bedroom Master With Full Bath And Walk-In Closet. Very Large Covered Terrace Area With A West View That Gives Right To The Pool And Jacuzzi Social Area, All With Multiple Accesses To It Through Sectioned And Delimited Walkways. Among The Areas Considered As Part Of The OUTDOOR SOCIAL AREA Is Said Pool, Which Has Very Large Dimensions, Making It A Place That Invites You To Rest, Relax, Enjoy Swimming, Spend Time With The Family, Among Others. It Has A Machine Room And A Warehouse For Accessories And Supplies For Its Maintenance. Very Wide And Functional Palapa Area That Houses Grill, Dining Room And Bar, With Connection To Guest Rooms And Full Bathrooms For Ladies And Gentlemen, These Also Serve The Pool Area. Very Wide Open Area Of Natural Garden On The North And Northwest Side Of The Property, Outdoor Fireplace Area Right Next To The Palapa Area, Which Beautifies The Exterior Environment Of The Villa Quinta And Of All The Areas That Make Up It, Denoting A Very Nice View With Special Feeling. To The Northeast Is A Corral-type Covered Space For Canine Pets, To The Northwest Is The Children's Play Area, On The South Side Of The Property Is An Orchard Of Fruit Trees With Different Varieties, To The Southwest Is The Worker's Family Home, And To The East Is A Open Covered Area To House Agricultural Implements And Tools, As Well As Recreational Vehicles (ATVs, Bicycles, Others).MEASUREMENTS AND SURROUNDINGS: The Property Is Made Up Of 2 Polygons Of Regular Type Land And Flat Shape, Contiguous, Of Very Adequate Measurements. To The North 50 Mts, To The South 50 Mts, To The East 93 Mts And To The West 93 Mts, Achieving A Total Area Of ​​4,650 M2 SERVICES AND AMENITIES: Said Property Has The General Services Of Network Water, Septic Tank, 110/220 VA Light And Mercurial Light. The Property Is Located 100 Mts From A Paved Road And 200 Mts From The Ramos River, A Privileged Place For Flora And Fauna, Thus Achieving The City And The Country. ADDED VALUES: Villa Quinta Furnished And Equipped With Decorative Touches (Roofs Style 2 Waters And With Steep Slope, Double Height Ceilings, Walls With Slits And Clay Tiles), Aluminum Windows, Iron Protectors, Interior Fabric Blinds, Walls And Walls With Fine And Elegant Details And Touches, Warm Lighting, Spots, Stave-Type Ceramic Floors Inside The Villa, Exterior Ceramic Floors, Terrace And Palapa, 4 Minisplit Inverters, Wood-Based Integral Kitchen, Exterior Iron Railings, San Agustin Grass, Pool With Venetian Tiles, Ornamental Plants And Fruit Trees And Accessories With A Northeastern Touch. DOCUMENTATION 100% In Rule And Up To Date, Ready To Notarize With The Notary Of Your Trust. Visit The Property By Appointment, Photos Of It Are Attached.

Agua

Alacena

Alberca/Piscina

Amueblado

Asador

Avalúo Reciente

Barandal De Fierro

Closet

Cocineta

Cuarto De Máquinas

Escuelas Cercanas

Estacionamiento

Estufa

Fosa Séptica

Gas Estacionario

Iluminación

Impermiabilizada

Impuesto Predial Al Corriente

Jacuzzi

Jardín

Luz Eléctrica 110V

Luz Eléctrica 220V

Luz Mercurial

MiniSplits Frío/Caliente

Palapa De Concreto

Planos Arquitectónicos

Portón De Acceso

Refrigerador

Río

Techo De Lámina

Terraza

Barda De Block

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