Asesor César
Teléfono 818.029.9708
Correo cesar.cavazos@brevolution2x3.com

Código: BRE-CC-424

Gravamen: Libre de Gravámenes

Tipo De Inmueble: Huerta De Cítricos

Tipo De Operación: Venta

Uso de Suelo: Agricola

(Español)
OPORTUNIDAD, VENTA DE HUERTA DE CITRICOS En El Municipio De Cadereyta Jiménez, Carretera San Juan Las Trancas, Huerta En PRODUCCIÓN De 90.3919 Hectáreas De Un Total Aprox. De 110 Hectáreas O Más, Ubicada En Zona De Tierras Fértiles Y Abundante Agua Del Estado De Nuevo León. El Inmueble Incluye: Superficie Total De Terreno = 110 Hectáreas O Más, Cuenta Con Una Superficie De Ancón Del Río, De Donde Se Obtiene Una Fuente Importante De Agua Para Riego De Goteo. VALORES AGREGADOS:-Superficie Total De 110 Hectáreas O Más, De Las Cuales 90.3919 Hectáreas Está En Producción Con Naranjos Variedad Valencia Y Temprana, Toronjos Rosa, Alcanzando Un Promedio De 17 A 18 Mil Árboles Actualmente En Producción. TAMBIÉN HAY ARBOLES FRUTALES (Aguacates Hermosos Y Nogales Gigantes). Las Restantes 20 Hectáreas O Más Se Conforman Justo En El Ancón De Río, Prevalece Tierra Arenosa, Actualmente Con Árboles De Sombra Y Maleza, Tierra Especial Que Puede Ser Preparada Para Sembrar Hortalizas Y/O Frutas (Tomate, Sandía, Melón, Zanahoria, Betabel, Calabacita, Entre Muchos Otras). -- 4 Pozos De Agua De Diferentes Capacidades Que En Promedio Alcanzan Salida Hasta De 15 A 16 Pulgadas De Agua Entre Los 4 Pozos, Con Un Promedio Total De Hasta 25 A 35 Lts/Seg. -- Sistema De Riego Por Goteo -- Portón De Acceso Principal A Base De Fierro, Terreno Total Circulado Con Alambre De Púas De 4 Hebras. TODO SE VENDE BAJO EL CONCEPTO A PUERTA CERRADA; Es Decir Con Todos Sus Contenidos: -- Tractor Equipado John Deere, Con Rastra Y Fumigadora -- Tractor Equipado Ford, Con Rastra Y Fumigadora -- Remolques -- Carritos De Golf -- Transformadores -- Motosierra -- Implementos Agrícolas Y Herramientas Varios De Trabajo -- Chapoleadora -- Cuchilla De Tractor -- Compresor -- Bodega Mediana -- Casa Para Trabajador Frente A Bodega -- Casa Central Para Alojamiento De Dueños O Invitados (Estilo Palapa) -- Huerta A 20 A 30 Mts Orilla De Carretera Pavimentada -- Servicio De Luz Con Postería Propia -- Huerta Ubicada A 5 Minutos Por Carretera Pavimentada San Juan - Las Trancas. A 30 Minutos De Entronque Carretera Cadereyta - Allende. VALORES AGREGADOS: Precio X Hectárea Muy Atractivo, Superficie Escriturada Y Registrada Ante El RPP, Libre De Gravámenes, Con Un Total = 90.3919 Hectáreas, Sin Contemplar Las Que Resulten De Las Denominadas Hectáreas De Ancón Del Río Ramos (Registradas Y Con Permiso De CONAGUA), Pudiendo Llegar A Una Superficie Total Muy Atractiva De 110 Hectáreas O Más, Zona Abundante En Sus Mantos Acuíferos, Tierra Muy Fértil, Múltiples Vías De Acceso Rápido Por Carreteras Pavimentadas, Huerta Disponible Para Venta. IMPORTANTE: Abiertos A Escuchar Ofertas. El Precio Publicado En Pesos Moneda Nacional En Las Plataformas Digitales, Es Basado Exclusivamente En La Cantidad De Hectáreas Escrituradas Y Registradas Ante El RPP (Registro Público De La Propiedad Y Del Comercio), Por Lo Que Las Hectáreas FEDERALES QUE COLINDAN CON RIO RAMOS, De Las Denominadas De Ancón Que Resulten Registradas Y Con Permiso De CONAGUA), Esas Van Sin Costo Adicional. DOCUMENTACIÓN: Lista Para Ser Escriturada Con El Notario De Su Confianza, Prediales AL Corriente, Se Anexan Algunas Fotos Y Videos, Visita A La Misma Con Previa Cita Coordinada. Nota 1: Aproveche La Flexibilidad De Los Recursos Naturales Que Posee La Zona Donde Se Ubica Este Inmueble, Por Lo Que Puede Continuar La Producción De Cítricos Y Combinarlo Con Ganadería, Dado Que Hay Espacios Muy Funcionales Para Corrales O Pastoreo. Nota 2: Se Anexan 3 Imágenes En Las Fotos En Esta Publicación, Donde Se Puede Ver Los Contenidos Del Equipo De Trabajo Agrícola Que Se Quedan Sin Costo Adicional, Así Como El Layout Del POLIGONO Del Inmueble Que Comprenden El Total De Hectáreas Y Sus Colindancias Con El Río Ramos (Satelital Y En 2 Dimensiones).

(English)
OPPORTUNITY, SALE OF CITRUS ORCHARD In The Municipality Of Cadereyta Jiménez, San Juan Las Trancas Highway, Orchard In PRODUCTION Of 90.3919 Hectares Of A Total Approx. Of 110 Hectares Or More, Located In An Area Of ​​fertile Lands And Abundant Water In The State Of Nuevo León. The Property Includes: Total Land Area = 110 Hectares Or More, It Has A Surface Area Of ​​Ancón Del Río, From Which An Important Source Of Water For Drip Irrigation Is Obtained. ADDED VALUES:-Total Surface Area Of ​​110 Hectares Or More, Of Which 90.3919 Hectares Are In Production With Valencia And Early Variety Orange Trees, Pink Grapefruit, Reaching An Average Of 17 To 18 Thousand Trees Currently In Production. THERE ARE ALSO FRUIT TREES (Beautiful Avocados And Giant Walnut Trees). The Remaining 20 Hectares Or More Are Made Up Right In The Ancón De Río, Sandy Land Prevails, Currently With Shade Trees And Weeds, Special Land That Can Be Prepared To Plant Vegetables And/or Fruits (tomato, Watermelon, Melon, Carrot, Beet , Calabacita, Among Many Others). -- 4 Water Wells Of Different Capacities That On Average Reach Output Of Up To 15 To 16 Inches Of Water Between The 4 Wells, With A Total Average Of Up To 25 To 35 Lts/Sec. -- Drip Irrigation System -- Main Access Gate Made Of Iron, Total Area Surrounded By 4-strand Barbed Wire.EVERYTHING IS SOLD UNDER THE CLOSED DOOR CONCEPT; That Is, With All Its Contents: -- John Deere Equipped Tractor, With Harrow And Fumigator -- Ford Equipped Tractor, With Harrow And Fumigator -- Trailers -- Golf Carts -- Transformers -- Chainsaw -- Agricultural Implements And Various Work Tools -- Chapoleadora --Tractor Blade -- Compressor -- Medium Warehouse -- House For Worker In Front Of Warehouse -- Central House For Accommodation Of Owners Or Guests (Palapa Style) -- Orchard 20 To 30 Meters From Paved Roadside -- Light Service With Own Posters -- Orchard Located 5 Minutes By Paved Highway San Juan - Las Trancas. 30 Minutes From The Cadereyta - Allende Highway Junction. ADDED VALUES: Very Attractive Price Per Hectare, Surface Deeded And Registered With The RPP, Free Of Encumbrances, With A Total = 90.3919 Hectares, Without Considering Those Resulting From The So-called Hectares Of Ancón Del Río Ramos (Registered And With Permit From CONAGUA) , Being Able To Reach A Very Attractive Total Surface Area Of 110 Hectares Or More, Abundant Area In Its Aquifers, Very Fertile Land, Multiple Quick Access Routes By Paved Roads, Orchard Available For Sale. IMPORTANT: Open To Listen To Offers. The Price Published In Pesos, National Currency On Digital Platforms, Is Based Exclusively On The Number Of Hectares Deeded And Registered With The RPP (Public Registry Of Property And Commerce), So The FEDERAL Hectares That Border With RIO RAMOS, Those Denominated From Ancón That Are Registered And With Permission From CONAGUA), Those Go Without Additional Cost. DOCUMENTATION: Ready To Be Deeded With The Notary Of Your Trust, Property Up To Date, Some Photos And Videos Are Attached, Visit It With Prior Coordinated Appointment. Note 1: Take Advantage Of The Flexibility Of The Natural Resources That The Area Where This Property Is Located Has, So You Can Continue The Production Of Citrus Fruits And Combine It With Livestock, Given That There Are Very Functional Spaces For Corrals Or Grazing. Note 2: 3 Images Are Attached In The Photos In This Publication, Where You Can See The Contents Of The Agricultural Work Team That Are Left Without Additional Cost, As Well As The Layout Of The POLIGONO Of The Property That Includes The Total Hectares And Their Surroundings. With The Ramos River (Satellite And In 2 Dimensions).

Pozo Profundo De Agua

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