Asesor César
Teléfono 818.029.9708
Correo cesar.cavazos@brevolution2x3.com

Código: BRE-CC-446

Gravamen: Libre de Gravámenes

Tipo De Inmueble: Villa Y Quinta Vacacional

Tipo De Operación: Venta

Uso de Suelo: Habitacional

(Español)
Importante: SE ACEPTA A CUENTA BIEN MUEBLE O UN MONTO POR DEFINIR EN PAGOS. OPORTUNIDAD, Quinta Campestre En Venta En La Zona De Camino La Lobita San Mateo, Justo En Los Límites De Los Municipios De Juárez Y De Cadereyta, Jiménez, N.L., Inmueble Muy Funcional, Zona Muy Tranquila, Vegetación Abundante En Flor Y Fauna, Un Lugar Muy Atractivo Que Invita Al Descanso Y Convivencia Familiar. Dicha Zona Se Caracteriza Por Ser Una Zona Privilegiada, Dado Que Dicha ZONA TIENE COMO PLUS, Disfrutar De Todas La Comodidades Citadinas Versus Disfrutar De La Gran Tranquilidad De La Bella Naturaleza Del Campo SIN RECORRER LARGAS DISTANCIAS Y MUY CERCANO DE CASA, En La Proximidad De Convivir Con Habitantes Lugareños Que Te Tratan Con Mucha Hospitalidad Y De Vivir Experiencias Maravillosas Para Disfrutar En Familia Y/O De Forma Personal. DETALLE DEL INMUEBLE: Dicho Inmueble Cuenta Con Infraestructura Y Estructura Que Incluye: Malla Ciclónica Perimetral, Portón De Acceso A Base De Malla Ciclónica, Amplia Área Social Con Palapa Central En Madera Y Palmito A 2 Aguas Con Medidas De 10 X 6 Mts., Adicionalmente Una Segunda Palapa En Forma De Cono En Material De Muros De Block Térmico, Madera Y Techo De Palmito Con Medidas De 10.3 X 11.2 Mts., Con Área De Chimenea Con Losa De Concreto, Área Exterior De Baños De 4.45 X 2.70 Mts., Piscina De Medidas De 9.20 X 6 Mts. Con Profundidad En Desnivel Alcanzando 1.60 Mts (Forrada Con Piso Cerámico), Área Techada A Base De Estructura De Fierro Y Malla Sombra EN FORMA DE “L” Justo Al Lado De Piscina Con Medidas De 21 X 4 Mts. + 9.2 X 4 Mts., CASA HABITACION A Base De Muros De Block Y Losa De Concreto Que Aloja 1 Recámara Y 1 Cocina Con Barra Con Medidas De 5 X 8 Mts. (Se Queda Todos Los Contenidos). Área De Corrales Para Gallinas, Borregas, Cabritos U Otros Muy Amplia Con Medidas Estimadas De 15 X 12 Mts Circulado Con Malla Ciclónica Y Seccionado En Espacios Algunos Con Techo A Base De Lámina Galvanizada. EL INMUEBLE Cuenta Con Árboles De Sombra (Barreta Y Ébano), 4 Ventiladores De Techo En Palapas Y 2 Adicionales En Área De Casa Habitación, 1 Minsplit En Recamara, Pisos Pulidos, Pisos Cerámicos Y Piso De Concreto. Cuarto De Bombas, Cerca Decorativa En Madera En Área De Piscina Y Fosa Séptica. Área De Estacionamiento Para Varios Vehículos. SERVICIOS Y AMENIDADES: El Inmueble Cuenta Actualmente Con El Servicio De Agua De Pozo Artesiano (EL POZO SE UBICA EN OTRO LOTE CONTIGUO DEL MISMO PROPIETARIO, Quien Al Vender Queda Estipulado Que Se Podrá Contar Con El Beneficio De Dicho Pozo Solamente Pagando El Costo Que Llegue De Luz Bimestral Repartido Entre 3, Servicios Generales De Luz, Gas De Tanque LP, E Internet Y Espacios Debidamente Seccionados Muy Amplios Y Versátiles Que Permiten Disfrutarlos Al Máximo. EL Inmueble Es Un Polígono Irregular Con Las Siguientes Medidas: Al Norte 12.75 Mts De Frente, Al Oriente 35 Mts (Lateral Izquierdo), Luego Da Vuela En Forma De “L” Invertida (De Medida De 14 Mts.) Alcanzando Al Oriente Un Adicional De + 32 Mts. Para Un Gran Total De 67 Mts De Largo (Lateral Izquierdo), Al Poniente 76 Mts (Lateral Derecho) Y Al Sur 25 Mts (Fondo). MEDIDAS Y SUPERFICIES: Terreno Total = 1,720 M2 Y Una Construcción Total Estimada De En Todas Las áreas Seccionadas Y Mencionadas Arriba = 60 M2 + 115.36 M2 + 12.015 M2 + 120.8 M2 + 40 M2 = GRAN TOTAL DE CONSTRUCCION = 348.175 M2 Con Techos + 55.2 M2 De Piscina Sin Techo. UBICACIÓN Y REFERENCIAS: Inmueble Super Ubicado Y Con Acceso Acceso Directo Al Mismo A Orilla De Pavimento, Muy Segura La Zona, A 10 Minutos De Av. Eloy Cavazos Y Carretera Juárez San Mateo. A 20 Kms Del Área Metropolitana De Guadalupe, N.L. También Puede Llegar Entrando Por Los Cavazos Villa De Santiago (Carretera De La Cortina De La Presa De La Boca A San Mateo Y Juárez). DOCUMENTACIÓN 100% En Regla Y Al Corriente De Sus Pagos, Listo Para Escriturar Con El Notario De Su Confianza, Visita Al Inmueble Con Previa Cita, Se Anexan Fotos.

(English)
Important: PAYMENTS ARE ACCEPTED ON ACCOUNT OF MOVABLE PROPERTY OR AN AMOUNT TO BE DEFINED. OPPORTUNITY, Country House For Sale In The Area Of Camino La Lobita San Mateo, Right On The Borders Of The Municipalities Of Juárez And Cadereyta, Jiménez, NL, Very Functional Property, Very Quiet Area, Abundant Vegetation In Flowers And Fauna, A Very Attractive Place That Invites Rest And Family Coexistence. This Area Is Characterized As A Privileged Area, Given That Said AREA HAS AS A PLUS, Enjoying All The City Amenities Versus Enjoying The Great Tranquility Of The Beautiful Nature Of The Countryside WITHOUT TRAVELING LONG DISTANCES AND VERY CLOSE TO HOME, In The Proximity Of Living With Local Residents Who Treat You With Great Hospitality And Living Wonderful Experiences To Enjoy With Family And/or Personally. PROPERTY DETAILS: Said Property Has Infrastructure And Structure That Includes: Perimeter Cyclone Fence, Access Gate Based On Cyclone Fence, Large Social Area With Central Palapa In Wood And Palmito With 2 Waters Measuring 10 X 6 Mts., Additionally A Second Palapa In The Shape Of A Cone Made Of Thermal Block Walls, Wood And Palmito Roof Measuring 10.3 X 11.2 Mts., With Fireplace Area With Concrete Slab, Exterior Bathroom Area Of 4.45 X 2.70 Mts., Swimming Pool Measuring 9.20 X 6 Mts. With Depth In Slope Reaching 1.60 Mts (Lined With Ceramic Floor), Roofed Area Based On Iron Structure And Shade Mesh IN THE SHAPE OF "L" Right Next To The Pool Measuring 21 X 4 Mts. + 9.2 X 4 Mts., Residential Home With Block Walls And A Concrete Slab That Houses 1 Bedroom And 1 Kitchen With A Bar Measuring 5 X 8 Meters (all Contents Remain). A Very Large Corral Area For Chickens, Sheep, Goats, And Other Animals Measures An Estimated 15 X 12 Meters. It Is Surrounded By Cyclone Fencing And Sectioned Into Spaces, Some With Galvanized Sheet Metal Roofs. The Property Has Shade Trees (Barreta And Ebony), 4 Ceiling Fans In The Palapas And 2 Additional Fans In The Residential Area, 1 Mini-split In The Bedroom, Polished Floors, Ceramic Floors, And A Concrete Floor. There Is A Pump Room, Decorative Wooden Fencing In The Pool And Septic Tank Areas, And Parking For Several Vehicles. SERVICES AND AMENITIES: The Property Currently Has Artesian Well Water Service (the Well Is Located On Another Adjacent Lot Of The Same Owner, Who When Selling It Is Stipulated That The Benefit Of Said Well Can Be Counted On Only By Paying The Bimonthly Electricity Cost Divided Between 3, General Electricity Services, LP Tank Gas, Internet, And Spaces Properly Sectioned, Very Wide And Versatile That Allow Them To Be Enjoyed To The Maximum. The Property Is An Irregular Polygon With The Following Measurements: To The North 12.75 Meters Of Frontage, To The East 35 Meters (left Side), Then It Flies In The Shape Of An Inverted "L" (measuring 14 Meters) Reaching The East An Additional + 32 Meters For A Grand Total Of 67 Meters Long (Left Side), To The West 76 Mts (Right Side) And To The South 25 Mts (Back). MEASUREMENTS AND AREA: Total Land Area = 1,720 M2 And An Estimated Total Construction Area Of ​​​​60 M2 + 115.36 M2 + 12,015 M2 + 120.8 M2 + 40 M2 In All The Areas Sectioned And Mentioned Above = GRAND TOTAL CONSTRUCTION = 348,175 M2 With Roofs + 55.2 M2 Of Unroofed Pool. LOCATION AND REFERENCES: Super Located Property With Direct Access To The Edge Of The Pavement. The Area Is Very Safe, 10 Minutes From Eloy Cavazos Avenue And Juárez-San Mateo Highway. 20 Km From The Metropolitan Area Of ​​​​Guadalupe, NL. You Can Also Get There By Entering Through Los Cavazos Villa De Santiago (Road From La Cortina De La Presa De La Boca To San Mateo And Juárez). 100% DOCUMENTATION IN ORDER AND UP TO DATE WITH PAYMENTS, READY TO BE NOTIFIED WITH THE NOTARY OF YOUR TRUST, PROPERTY VISITS BY APPOINTMENT, PICTURES ADDED.

Asador

Cuarto De Máquinas

Escuelas Cercanas

Estacionamiento

Gas Estacionario

Luz Eléctrica 110V

Luz Eléctrica 220V

Palapa De Palma

Patio

Portón De Acceso

Restaurantes Cercanos

Sierra

Techo De Lámina

Ventiladores

Cerca En Malla Ciclónica

Estacionamiento Exclusivo.

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