Asesor César
Teléfono 818.029.9708
Correo cesar.cavazos@brevolution2x3.com

Código: BRE-CC-447

Gravamen: Libre de Gravámenes

Tipo De Inmueble: Villa Y Quinta Vacacional

Tipo De Operación: Venta

Uso de Suelo: Habitacional

(Español)
Importante: SE ACEPTA A CUENTA BIEN MUEBLE O UN MONTO POR DEFINIR A PAGOS (Aplican Restricciones). OPORTUNIDAD, Quinta Campestre En Venta En La Zona De Camino La Lobita San Mateo, Justo En Los Límites De Los Municipios De Juárez Y De Cadereyta, Jiménez, N.L., Inmueble Muy Funcional, Zona Muy Tranquila, Vegetación Abundante En Flor Y Fauna, Un Lugar Muy Atractivo Que Invita Al Descanso Y Convivencia Familiar. Dicha Zona Se Caracteriza Por Ser Una Zona Privilegiada, Dado Que Dicha ZONA TIENE COMO PLUS, Disfrutar De Todas La Comodidades Citadinas Versus Disfrutar De La Gran Tranquilidad De La Bella Naturaleza Del Campo SIN RECORRER LARGAS DISTANCIAS Y MUY CERCANO DE CASA, En La Proximidad De Convivir Con Habitantes Lugareños Que Te Tratan Con Mucha Hospitalidad Y De Vivir Experiencias Maravillosas Para Disfrutar En Familia Y/O De Forma Personal. DETALLE DEL INMUEBLE: Dicho Inmueble Cuenta Con Infraestructura Y Estructura Que Incluye: Malla Ciclónica En 3 Lados Y En El Lado Poniente Malla Borreguera, Portón De Acceso A Base De Fierro Forjado, Amplia Área Social, Piscina De Medidas De 9 X 4 Mts. Con Profundidad En Desnivel Alcanzando 1.60 Mts, Fuente Vertical En Piscina, CASA HABITACION A Base De Muros De Block Y Losa De Concreto EN DOS PLANTAS CON MEDIDAS DE 12 X 5.3 Mts. Lineales En 2 PLANTAS, Misma Que Aloja: PLANTA BAJA (1 Recamara Con Su Baño Completo, Baño Completo Para Visitas, 1 Cuarto De Triques Y Espacio Habilitado Para Lavadero. SEGUNDA PLANTA: 2 Recamaras Con Su Baño Completo C/U Y Pasillo Para Acceso A Ambas Recamaras, Escalera De Acceso A Segunda Planta A Base De Concreto. (Se Queda Todos Los Contenidos). Camino Empedrado Para Acceso Hasta Área De Piscina Con Medidas De 78 X 5 Mts., Área Arbolada TIPO REDONDEL Con Medidas De 28 X .70 Mts. EL INMUEBLE Cuenta Con Árboles De Sombra (8 Pinceles,, Nopalera, 3 Palmas De La Región, 2 Naranjos, 1 Limón, 2 Mandarinas, 2 Duraznos, 2 Encinos), Bancas Y Mesas De Jardín En Concreto, Refrigerador, Camas, Sillones, 2 Pantallas TV, Columpios, Resbaladilla Y Sube Y Baja A Base De Fierro, Techo Con Estructura De PTR Y Malla Sombra, Barandal En Escalera A Base De Fierro, 3 Ventiladores De Techo En Área De Casa Habitación, Minsplit, 2 Paraguas Para Sol En Área De Piscina. 2 Postes De Luz Con Lámparas, Cuarto De Bombas Y Fosa Séptica. Área De Estacionamiento Para Varios Vehículos. SERVICIOS Y AMENIDADES: El Inmueble Cuenta Actualmente Con El Servicio De Agua De Pozo Artesiano (EL POZO SE UBICA EN OTRO LOTE CONTIGUO DEL MISMO PROPIETARIO, Quien Al Vender Queda Estipulado Que Se Podrá Contar Con El Beneficio De Dicho Pozo Solamente Pagando El Costo Que Llegue De Luz Bimestral Repartido Entre 3, Servicios Generales De Luz, Gas De Tanque LP, Internet Y Espacios Debidamente Seccionados Muy Amplios Y Versátiles Que Permiten Disfrutarlos Al Máximo. EL Inmueble Es Un Polígono Irregular Con Las Siguientes Medidas: Al Norte 28.5 Mts De Frente, Al Oriente 76 Mts. (Lateral Izquierdo), Al Poniente 90 Mts (Lateral Derecho) Y Al Sur 21.6 Mts (Fondo). MEDIDAS Y SUPERFICIES: Terreno Total = 1,800 M2 Y Una Construcción Total Estimada De En Todas Las áreas Seccionadas Y Mencionadas Arriba = 127.20 M2 + 24 M2 = GRAN TOTAL DE CONSTRUCCION = 151 M2 Con Techos + 36 M2 De Piscina Sin Techo + 390 M2 De Camino Empedrado. UBICACIÓN Y REFERENCIAS: Inmueble Super Ubicado Y Con Acceso Directo Al Mismo A Orilla De Pavimento, Muy Segura La Zona, A 10 Minutos De Av. Eloy Cavazos Y Carretera Juárez San Mateo. A 20 Kms Del Área Metropolitana De Guadalupe, N.L. También Puede Llegar Entrando Por Los Cavazos Villa De Santiago (Carretera De La Cortina De La Presa De La Boca A San Mateo Y Juárez). DOCUMENTACIÓN 100% En Regla Y Al Corriente De Sus Pagos, Listo Para Escriturar Con El Notario De Su Confianza, Visita Al Inmueble Con Previa Cita, Se Anexan Fotos.

(English)
Important: PERSONAL PROPERTY PAYMENTS ARE ACCEPTED (Restrictions Apply). OPPORTUNITY! Country Estate For Sale In The Camino La Lobita Area Of San Mateo, Right On The Borders Of The Municipalities Of Juárez And Cadereyta, Jiménez, NL. Very Functional Property, Very Quiet Area, Abundant Vegetation In Flowers And Fauna, A Very Attractive Place That Invites Rest And Family Gathering. This Area Is Characterized By Being A Privileged Area, Since This Area Has As A Plus, Enjoying All The City Amenities Versus Enjoying The Great Tranquility Of The Beautiful Nature Of The Countryside Without Traveling Long Distances And Very Close To Home, In The Proximity Of Living With Local Inhabitants Who Treat You With Great Hospitality And Living Wonderful Experiences To Enjoy With Family And / Or Personally. PROPERTY DETAILS: Said Property Has Infrastructure And Structure That Includes: Cyclone Fence On 3 Sides And On The West Side Sheep Mesh, Access Gate Based On Wrought Iron, Large Social Area, Swimming Pool Measuring 9 X 4 Meters With A Depth In Slope Reaching 1.60 Meters, Vertical Fountain In The Pool, DWELLING HOUSE WITH BLOCK WALLS AND CONCRETE SLAB ON TWO FLOORS WITH MEASUREMENTS OF 12 X 5.3 Mts. Linear On 2 FLOORS, Which Houses: GROUND FLOOR (1 Bedroom With Its Full Bathroom, Full Bathroom For Guests, 1 Utility Room And Space Enabled For Laundry. SECOND FLOOR: 2 Bedrooms With Their Full Bathroom Each And Hallway For Access To Both Bedrooms, Access Staircase To The Second Floor Based On Concrete. (All Contents Remain). Cobblestone Path For Access To The Pool Area Measuring 78 X 5 Meters, ROUND-TYPE Wooded Area Measuring 28 X .70 Meters. THE PROPERTY Has Shade Trees (8 Brushes, Nopalera, 3 Palms From The Region, 2 Orange Trees, 1 Lemon, 2 Tangerines, 2 Peaches, 2 Oaks), Concrete Garden Benches And Tables, Refrigerator, Beds, Armchairs, 2 TV Screens, Swings, A Slide And An Iron-based Seesaw, A Roof With A PTR Structure And Shade Mesh, An Iron-based Stair Railing, 3 Ceiling Fans In The Living Area, A Minsplit, And 2 Umbrellas In The Pool Area. 2 Lampposts With Lamps, A Pump Room, And A Septic Tank. Parking Area For Several Vehicles. SERVICES AND AMENITIES: The Property Currently Has Water Service From An Artesian Well (the Well Is Located On Another Adjacent Lot Of The Same Owner, Who Upon Selling It Is Stipulated That The Benefit Of Said Well Can Be Counted On Only By Paying The Bimonthly Electricity Cost Divided Between 3, General Electricity Services, LP Tank Gas, Internet And Spaces Properly Sectioned, Very Spacious And Versatile That Allow Them To Be Enjoyed To The Maximum. The Property Is An Irregular Polygon With The Following Measurements: To The North 28.5 Meters Of Frontage, To The East 76 Meters. (Left Side), To The West 90 Meters (Right Side) And To The South 21.6 Meters (Depth). MEASUREMENTS AND SURFACES: Total Land = 1,800 M2 And A Total Construction Estimated In All Areas Sectioned And Mentioned Above = 127.20 M2 + 24 M2 = GRAND TOTAL OF CONSTRUCTION = 151 M2 With Roofs + 36 M2 Of Pool Without Roof + 390 M2 Of Cobblestone Path. LOCATION AND REFERENCES: Superbly Located Property With Direct Access To The Edge Of The Pavement. The Area Is Very Safe, 10 Minutes From Eloy Cavazos Avenue And The Juárez-San Mateo Highway. 20 Km From The Metropolitan Area Of ​​Guadalupe, Nuevo León. You Can Also Access The Property By Entering Through Los Cavazos, Villa De Santiago (from The La Boca Dam Curtain Road To San Mateo And Juárez). 100% Complete Documentation And Up-to-date Payments. Ready To Be Signed By A Notary Public. Property Viewing By Appointment Only. Photos Are Attached.

Alberca/Piscina

Barandal De Fierro

Camino Empedrado

Cuarto De Triques

Estacionamiento

Fosa Séptica

Gas Estacionario

Jardín

Luz Eléctrica 110V

Luz Eléctrica 220V

Riachuelo

Sierra

Ventiladores

Cerca En Malla Ciclónica

Estacionamiento Exclusivo.

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