Asesor César
Teléfono 818.029.9708
Correo cesar.cavazos@brevolution2x3.com

Código: BRE-CC-453

Gravamen: Libre de Gravámenes

Tipo De Inmueble: Casa Sola Residencial

Tipo De Operación: Venta

Uso de Suelo: Habitacional

(Español)
OPORTUNIDAD: VENTA, VENTA, VENTA, Casa Habitación En Privada Las Fincas Temozón Norte, En La Ciudad De Mérida, Yucatán, DISFRUTE Y GOCE De Ergonomía, Seguridad Y Confort, Alta Plusvalía, Muy Cerca De Periférico Y Carretera A Progreso. La Distribución Del Inmueble Consta De: 3 Recámaras Muy Amplias (Cada Una De Ellas Con Baño Completo), Baño De Visitas, Sala, Comedor Y Cocina, Lavandería, Terraza, Área De Jardín, Piscina De Dimensiones Muy Adecuadas Y Estacionamiento Para 4 Vehículos. El Inmueble Se Encuentra En Condiciones Excelentes, Lista Para Ser Habitada, No Incluye Muebles, Se Deja Con Todo Aquello Que Esté Empotrado. MEDIDAS Y SUPERFICIES: Terreno Superficie Total = 239.88 M2, Polígono De Forma Regular Y Tipo Plano. Frente = 9.01 Mts. Lateral Izquierdo = 26.25 Mts. Lateral Derecho = 26.25 Mts. Fondo = 9.01 Mts. Construcción Total: 259.6 M² VALORES AGREGADOS: Inmueble Super Ubicado, Zona De Alta Plusvalía, Muy Cerca De Plaza La Isla, Hospital El Faro, Centros Comerciales, Escuelas De Prestigio, A Minutos De Periférico Y Carretera A Progreso. Casa Edificada Frente La Avenida Principal Cerca De Las Amenidades De La Privada, De Las Áreas De Casa Club, Alberca, Gym, Parques, Entre Otros. El Costo De Mantenimiento Mensual Actual Es De: $1,850 Pesos Mxn (Incluye Los Servicios De Vigilancia 24 X 7, Mtto. Jardín De Enfrente Y Recolección De Basura), Todo Ello Por Cuenta Y Cargo Del Nuevo Propietario(a)(s) Al Contar Con El Dominio Pleno Del Inmueble. SERVICIOS Y AMENIDADES DEL INMUEBLE: Cuenta Con Todos Los Servicios Generales (Luz, Agua Y Drenaje, Gas Estacionario, Pavimento, Luz Mercurial Y Caseta De Acceso 24 X 7). Adicionalmente Equipo Minisplit En Recámara Principal, Tanque Estacionario De Gas, Sistema De Riego Por Aspersión, Calentador De Gas, Pisos Cerámicos Y Clóset Debajo De Escalera. SERVICIOS Y AMENIDADES DE LA PRIVADA: Cancha De Tenis, Cancha De Basquetbol Y Usos Comunes, Parque Con Terraza Y Baños, Parque Con Juegos Infantiles, Estacionamiento Para Visitas, Casa Club, Salón Cerrado Para Eventos, Sala De Estar, Alberca Con Camastros Y Mesas, Gimnasio Y Terraza Al Aire Libre DOCUMENTACIÓN: El Inmueble Se Encuentra 100% En Regla Y Al Corriente De Sus Pagos, Listo Para Ser Escriturado Con El Notario De Su Confianza, Se Anexan Fotos Del Inmueble, Visita Al Mismo Previa Cita Coordinada.

(English)
OPPORTUNITY: For Sale, For Sale, Residential Home In Las Fincas Temozón Norte, In The City Of Mérida, Yucatán. Enjoy The Ergonomics, Security, And Comfort, High Added Value, And Are Very Close To The Periférico And Carretera A Progreso. The Property Layout Consists Of: 3 Very Spacious Bedrooms (each With A Full Bathroom), A Guest Bathroom, A Living Room, Dining Room, And Kitchen, A Laundry Room, A Terrace, A Garden Area, A Well-sized Pool, And Parking For 4 Vehicles. The Property Is In Excellent Condition, Ready To Move In. Furniture Not Included. Everything Built-in Is Included. MEASUREMENTS AND SURFACES: Total Land Area = 239.88 M2, A Regular, Flat Polygon. Frontage = 9.01 M. Left Side = 26.25 Mts. Right Side = 26.25 Mts. Depth = 9.01 Mts. Total Construction: 259.6 M² ADDED VALUE: Superbly Located Property, In A High-value Area, Very Close To Plaza La Isla, El Faro Hospital, Shopping Centers, Prestigious Schools, And Minutes From Periférico And Carretera A Progreso. House Built In Front Of The Main Avenue Near The Amenities Of The Private Road, The Clubhouse, Pool, Gym, Parks, Among Others. The Current Monthly Maintenance Cost Is: $ 1,850 MXN (includes 24 X 7 Security Services, Maintenance Of The Front Garden And Garbage Collection), All At The Expense Of The New Owner(s) As They Have Full Ownership Of The Property. PROPERTY SERVICES AND AMENITIES: It Has All General Services (electricity, Water And Drainage, Stationary Gas, Pavement, Mercury Lighting And 24 X 7 Access Booth). Additionally, Minisplit Equipment In The Master Bedroom, Stationary Gas Tank, Sprinkler Irrigation System, Gas Heater, Ceramic Floors And A Closet Under The Stairs. PRIVATE AMENITIES AND SERVICES: Tennis Court, Basketball Court, And Common Areas, Park With Terrace And Restrooms, Park With Children's Playground, Visitor Parking, Clubhouse, Enclosed Event Room, Lounge, Pool With Lounge Chairs And Tables, Gym, And Outdoor Terrace. DOCUMENTATION: The Property Is 100% In Order And Up To Date With Payments, Ready To Be Notarized By A Notary Of Your Choice. Photos Of The Property Are Attached. A Visit To The Property Is Possible By Appointment.

Agua

Alberca/Piscina

Caseta De Vigilancia 24/7

Centros Comerciales Cercanos

Closet

Cocineta

Cuarto De Máquinas

Cuota De Mantenimiento

Drenaje

Escuelas Cercanas

Estacionamiento

Gas Estacionario

Hoteles Cercanos

Impermiabilizada

Impuesto Predial Al Corriente

Internet/Wifi

Luz Eléctrica 110V

Luz Eléctrica 220V

Luz Mercurial

MiniSplits Frío/Caliente

Patio

Playa

Restaurantes Cercanos

TV De Paga

Terraza

Urbanización Privada

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