Asesor César
Teléfono 818.029.9708
Correo cesar.cavazos@brevolution2x3.com

Código: BRE-CC-461

Gravamen: Libre de Gravámenes

Tipo De Inmueble: Casa Amueblada

Tipo De Operación: Renta

Uso de Suelo: Habitacional

(Español)
OPORTUNIDAD FAMILIA O ROOMIES, RENTA, RENTA, RENTA DE CASA HABITACIÓN 2 PLANTAS, EXCELENTE CONDICIONES, SUPER FUNCIONAL A PRECIO ESPECIAL, SUPER CENTRICA, A 800 MTS DEL CORAZÓN DEL CENTRO DE GUADALUPE. Disponible Para Renta, Lista Para Recibir Al Arrendatario (FAMILIA O ROOMIES) Quien Podrá Disfrutarla Amueblada Y Equipada, Misma Que Se Conforma De 2 Plantas E Incluye: PLANTA BAJA: Cochera Techada Para 2 Vehículos, Recibidor, ½ Baño De Visitas, Sala Muy Amplia, Comedor Muy Amplio, Cocina Con Cocineta Muy Amplia, Barra Desayunador, Cuarto Techado De Lavandería Y Herramientas Y Escalera De Acceso A 2do. Nivel. PLANTA ALTA: Estancia Muy Amplia, Working Area Con Librero Y Escritorio, Recamara Principal Muy Amplia, Closet Vestidor Y Baño Completo, 2 Recamaras Secundarias Con Un Baño Completo Compartido. INVENTARIO ESTIMADO DISPONIBLE EN CASA HABITACIÓN, Al Momento De La Entrega Se Hace A Detalle. ÁREA DE SALA, COMEDOR Y COCINA: Sillones De 3 Plazas, 2 Plazas Y 1 Plaza Todo En PIEL, Juego De 3 Mesas En Madera Fina (Centro Y 2 Esquineras), 1 Ventilador De Techo, 1 Minisplit Inverter Mirage 2 Ton., 2 Spots En Sala Comedor, Comedor En Madera De 8 Sillas Y Bufetero, 1 Pantalla TV, Barra Desayunador Para 4 Personas, Cocineta Muy Amplia En Madera Y Vidrio, Tarja Doble, Estufa De Gas 6 Quemadores, Mueble Alacena Y Porta Microondas, Refrigerador 2 Puertas Con Maquina De Hielo Y 4 Bancos Para Barra Desayunador. ÁREA DE LAVANDERIA Y HERRAMIENTAS: Lavadora, Secadora, Tendedero, Mueble Para Herramientas, Espacio Para Bodega. ÁREA DE ESTANCIA Y WORKING AREA: Sillones En TELA De 3 Plazas, 2 Plazas Y 1 Plaza, Librero En Madera Y Escritorio. ÁREA DE RECÁMARA PRINCIPAL: Cama King Size, Cabecera, 2 Burós, 1 Peinador, 1 Espejo De Cuerpo Completo, 1 Ventilador De Techo, 1 Minisplit Mirage 2 Ton., 1 Pantalla TV Y Closet Vestidor En Madera. ÁREA DE RECÁMARAS SECUNDARIAS (2): Closet En Madera, 1 Minsplit Mirage De 1 Ton., Ventilador De Techo Y 1 Cama Matrimonial. Closet En Madera, 1 Minisplit Mirage De 1 Ton., Ventilador De Techo Y 2 Camas Individuales. MEDIDAS Y SUPERFICIES: Frente De 7 Mts X 17.83 De Lateral Superficie Terreno = 129.26 M2 Superficie Construcción = 197 M2 SERVICIOS Y AMENIDADES: Servicios Generales De Luz 110/220 VA, Agua Y Drenaje, Gas Natural, Internet, Recolección De Basura, Pavimento Y Luz Mercurial. Los Servicios Son Por Cuenta Y Cargo Del Arrendatario. CASA HABITACIÓN DE 2 PLANTAS, Ubicada Al Oriente De La Ciudad De Monterrey, Nuevo León, Justo En Área Metropolitana, En El Municipio De Guadalupe, Nuevo León, En La Zona Col. Guerra, También Conocida Como Zona CENTRO, Múltiples Vías Rápidas De Acceso, A 5 Minutos De Av. Morones Prieto, A 5 Minutos De Av. Constitución, A 10 Minutos De Av. Miguel Alemán Y A 10 Minutos De Centro Comercial Multiplaza Lindavista (Esta Última Cuenta Con Cinemas, Con Tiendas De Autoservicio, Locales Comerciales Varios Giros, Bancos, Restaurantes Finos Y De Comida Rápida). Inmueble Muy Cerca De Farmacias, Tiendas De Conveniencia, A 200 MTS DE ESTACIÓN METRO EXPOSICIÓN, A 500 Mts De Plaza Andenes, Servicios De Transporte Público, A 200 MTS DE TIENDA AUTOSERVICIO SORIANA, Entre Muchos Otros. DISTINGOS: Agua Caliente Y Fría, Minsiplit En Diferentes Áreas Del Inmueble, Portón Corredizo A Base De Fierro Forjado En Cochera Doble, Puerta Individual Para Acceso A Cochera A Base De Fierro Forjado, Puerta PRINCIPAL De Acceso Al Inmueble A Base De Fierro Forjado, Ventanas De Aluminio, Luz Natural A Base De Vidrio Blocks En Sala, Comedor, Cocina Y Estancia, Pisos Cerámicos Y Puerta A Base De Aluminio Para Acceso A Cuarto De Lavandería Y Herramientas. TÉRMINOS Y CONDICIONES: Se Generan Y Emiten Contratos De Mínimo 1 Año Y Máximo 3 Años, Renovables Cuántas Veces Se Requiera Sí Ambas Partes Están De Acuerdo, Podrá Alojarse Máximo 3 ROOMIES (COMPAÑEROS DE CUARTO), O Una Familia Con Una Media De 4 Personas, Se Requiere Depósito En Garantía Equivalente A 1 Mes De Renta, Pago Anticipado De Renta Mes Corriente Y Firma De Contrato Privado, Previa Documentación E Investigación Del Arrendatario Y Del Fiador / Aval. El Pago Por Generación Y Emisión Del Contrato Es Anual Anticipado Y El Costo De Investigación De Los Inquilinos Y Del Fiador / Aval Es Pago ÚNICO, AMBOS Por Cuenta Y Cargo Del Arrendatario. DOCUMENTACIÓN: Todo En Regla Y Al Corriente De Sus Pagos, Visita Al Inmueble Con Previa Cita Coordinada, Se Anexan Fotos Del Mismo, Solicite Informes De ESTE INMUEBLE, EXCELENTE UBICACIÓN.

(English)
FAMILY OR ROOMIE OPPORTUNITY FOR RENT, RENT, 2-STORY HOUSE FOR RENT, EXCELLENT CONDITION, SUPER FUNCTIONAL AT A SPECIAL PRICE, SUPER CENTRAL, 800 METERS FROM THE HEART OF DOWNTOWN GUADALUPE. Available For Rent, Ready To Welcome The Tenant (FAMILY OR ROOMIE), Who Can Enjoy It Furnished And Equipped. It Consists Of 2 Floors And Includes: GROUND FLOOR: Covered Garage For 2 Vehicles, Entrance Hall, ½ Guest Bathroom, Very Large Living Room, Very Large Dining Room, Kitchen With Very Large Kitchenette, Breakfast Bar, Covered Laundry And Tool Room, And Access Staircase To The 2nd Level. UPPER FLOOR: Very Spacious Living Room, Working Area With Bookcase And Desk, Very Large Master Bedroom, Walk-in Closet And Full Bathroom, 2 Secondary Bedrooms With A Shared Full Bathroom. ESTIMATED INVENTORY AVAILABLE IN THE HOME. Detailed Inventory Will Be Provided At The Time Of Delivery. LIVING, DINING, AND KITCHEN AREA: 3-seater, 2-seater, And 1-seater Sofas, All In Leather, A Set Of 3 Fine Wood Tables (center And 2 Corner Tables), A Ceiling Fan, A 2-ton Mirage Inverter Mini-split, 2 Spotlights In The Living And Dining Room, A Wooden Dining Area With 8 Chairs And A Sideboard, A TV Screen, A Breakfast Bar For 4 People, A Very Spacious Wood And Glass Kitchenette, A Double Sink, A 6-burner Gas Stove, A Cupboard And Microwave, A 2-door Refrigerator With An Ice Maker, And 4 Breakfast Bar Stools. LAUNDRY AND TOOL AREA: Washer, Dryer, Clothesline, Tool Cabinet, And Storage Space. LIVING AND WORKING AREA: 3-seater, 2-seater, And 1-seater Fabric Armchairs, Wooden Bookcase, And Desk. MASTER BEDROOM AREA: King-size Bed, Headboard, 2 Nightstands, 1 Dresser, 1 Full-length Mirror, 1 Ceiling Fan, 1 2-ton Mirage Mini-split, 1 TV, And A Wooden Walk-in Closet. SECONDARY BEDROOM AREA (2): Wooden Closet, 1 1-ton Mirage Mini-split, Ceiling Fan, And 1 Double Bed. Wooden Closet, 1 1-ton Mirage Mini-split, Ceiling Fan, And 2 Single Beds. MEASUREMENTS AND AREA: 7 M Frontage X 17.83 M Side Land Area = 129.26 M2 Building Area = 197 M2 SERVICES AND AMENITIES: General Services: 110/220 VA Electricity, Water And Sewage, Natural Gas, Internet, Garbage Collection, Paving, And Mercury Electricity. Utilities Are At The Tenant's Expense. 2-STORY HOUSE, Located East Of The City Of Monterrey, Nuevo León, Right In The Metropolitan Area, In The Municipality Of Guadalupe, Nuevo León, In The Col. Guerra Zone, Also Known As The CENTRO Zone, Multiple Fast Access Roads, 5 Minutes From Av. Morones Prieto, 5 Minutes From Av. Constitución, 10 Minutes From Av. Miguel Alemán And 10 Minutes From Multiplaza Lindavista Shopping Center (The Latter Has Cinemas, Self-Service Stores, Various Commercial Premises, Banks, Fine Dining And Fast Food). Property Very Close To Pharmacies, Convenience Stores, 200 Meters From EXPOSICIÓN METRO STATION, 500 Meters From Plaza Andenes, Public Transportation Services, 200 Meters From SORIANA SELF-SERVICE STORE, Among Many Others. DISTINGUISHING: Hot And Cold Water, Minisiplit In Different Areas Of The Property, Wrought Iron Sliding Gate In Double Garage, Individual Wrought Iron Door For Access To Garage, Wrought Iron Main Access Door To The Property, Aluminum Windows, Natural Light Using Glass Blocks In The Living Room, Dining Room, Kitchen And Family Room, Ceramic Floors And An Aluminum Door For Access To The Laundry And Tool Room. TERMS AND CONDITIONS: Contracts Are Generated And Issued For A Minimum Of 1 Year And A Maximum Of 3 Years, Renewable As Many Times As Required If Both Parties Agree. A Maximum Of 3 ROOMIES (ROOMMATES) May Be Accommodated, Or A Family With An Average Of 4 People. A Security Deposit Equivalent To 1 Month's Rent Is Required, Along With Advance Payment Of The Current Month's Rent And Signing Of A Private Contract, Following Documentation And Investigation Of The Tenant And The Guarantor / Guarantor. The Payment For Generation And Issuance Of The Contract Is Annual In Advance, And The Cost Of Investigating The Tenants And The Guarantor / Guarantor Is A SINGLE Payment, BOTH For The Account And Expense Of The Tenant. DOCUMENTATION: Everything In Order And Up To Date With Payments, Visit To The Property With A Previously Coordinated Appointment, Photos Of The Same Are Attached, Request Information About This Property, Excellent Location.

Agua

Alacena

Amueblado

Campana

Centros Comerciales Cercanos

Closet

Cocineta

Drenaje

Drenaje Pluvial

Escuelas Cercanas

Estacionamiento

Estufa

Gas Subterráneo

Iluminación

Impermiabilizada

Impuesto Predial Al Corriente

Internet/Wifi

Locales Comerciales

Luz Eléctrica 110V

Luz Eléctrica 220V

Luz Mercurial

Metrobus

Microondas

MiniSplits Frío/Caliente

Portón De Acceso

Refrigerador

Restaurantes Cercanos

Transporte Colectivo

Ventiladores

Vestidor

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