Asesor César
Teléfono 818.029.9708
Correo cesar.cavazos@brevolution2x3.com

Código: BRE-CC-465

Gravamen: Libre de Gravámenes

Tipo De Inmueble: Casa Amueblada

Tipo De Operación: Renta

Uso de Suelo: Habitacional

(Español)
OPORTUNIDAD, RENTA, RENTA, RENTA. Casa Habitación En Renta Amueblada Y Equipada En Excelentes Condiciones, Se Conforma De 2 Niveles: PRIMER NIVEL: Disponibilidad De Cochera Techada Para 1 Auto, Área Abierta Que Aloja (Sala, Y Comedor), Área De Cocina Con Cocineta, ½ Baño De Visitas, Lavandería Techada Y Escalera Para Acceso A 2do. Nivel. SEGUNDO NIVEL: Recámara Principal Muy Amplia (Estimado48 M2) E Incluye Baño Completo Y Clóset Vestidor), 2 Recámaras Secundarias Con Clóset (Ambas Comparten Un Baño Completo), Working Area Y Área Versátil (Estudio / 4ta Recámara / Sala De Tv, Otro), Usted Decide Como Habilitarlo Y Utilizar Dicha Área. MEDIDAS Y SUPERFICIES DISPONIBLES PARA RENTA: Superficie Total Terreno Disponible = 120 M2 De 160 M2 Totales Superficie Estimada Construcción = 225 M2 De Un Total De 270 M2. Equipamiento Y Muebles De C/U De Las Áreas: Área De Cochera: El Inmueble Cuenta Con Disponibilidad De 1(Uno) Espacio Techado Para 1 (Uno) Vehículo, Totalmente Automatizada). Área Abierta (Sala Y Comedor): Un Sillón De 3 Plazas Con Funcionalidad De Descanset En 2 Plazas Del Mismo, Espejo Grande Enmarcado En Madera, 2 Repisas Decorativas, 2 Mesas Laterales En Madera, 1 Descanset Individual Eléctrico Y Pantalla Plana De 60” Marca Hissense. Comedor De 8 Sillas Con Cubierta De Vidrio Templado, Bufetero Y 3 Repisas Decorativas Con Fondo En Espejo. Dicha Área Abierta Cuenta Con Puerta Principal Interior En Madera Enchapada Con Incrustación De Vidrio En Sección Parte Media Alta. 1 Ventilador De Techo Retráctil En Sala Y 1 En Comedor, 1 Minispilit En Sala Comedor 1 1/2 Ton, Que Brinda Total Ergonomía En Dicha Área Abierta. Área De Cocina: Cocina Con Cocineta En Madera Fina, Equipada Con Estufa De 6 Quemadores Y Horno Marca Mabe De 30", Refrigerador Samsung 3 Puertas De 19 Pies, Ollas, Utensilios, Enseres Domésticos (Licuadora, Cafetera, Microondas, Tostador, Otros). Área De ½ Baño De Visitas: Totalmente Equipado Y Funcional. Área De Lavandería Techada: Lavadero, Lavadora Marca Lg 20 Kg Carga Frontal, Secadora Marca Maytag Carga Pesada. Área De Escalera Para Acceso: Escalera De Acceso A 2do. Nivel, A Base Madera Sólida Y Barandal En Fierro Forjado Con Pasamanos Madera, Doble Altura En Escalera Con Luz Natural A Través De Domo. Área Recámara Principal: Cama King Size, Cabezal En Madera Enchapada Con Spots De Luz, Mueble Piecera Con Tapa En Madera Enchapada Excelente Y Multifuncional, 2 Mesas Laterales En Madera, 1 Peinador Completo En Madera Con Espejo Central, 1 Sillón Sofá Combinado Vinil Y Piel De 3 Plazas, Cuadro Decorativo. Cajonera De 2 Puertas Y 3 Cajones Muy Amplios En Madera. 2 Ventiladores De Techo Con Iluminación Y 1 Minisplit Marca Mirage De 1 1/2 Ton. 1 Balcón Pequeño Con Vista Al Frente Del Inmueble. 1 Closet Vestidor Y 1 Baño Completo. 1 Tubo Para Deslizar Ropa Del Closet Del 2do. Nivel Al Área De Lavandería En Primer Nivel. Working Area: Escritorio En Madera Muy Amplio Seccionado Para Dos Módulos De Trabajo, Incluye Cajones Y Cubierta De Madera Sólida. 1 Ventilador De Techo Y 2 Ventanas Laterales Para Iluminación Natural, 1 Zinc Con Repisas En Madera. Área Recámaras Secundarias: 2 Recámaras Secundarias Muy Amplias. Primer Recámara E Incluye: 1 Cama Matrimonial, Peinador Con Espejo Central, 1 Buró, 2 Repisas De Pared En Madera, 1 Sillón Estilo Luis Xv, Closet Con Cajonera, 1 Ventilador De Techo Con Iluminación Y 1 Minisplit Marca Mirage De 1 Ton. Segunda Recámara: Cama King Size, Con Cabecera En Madera, 1 Peinador Y Espejo Central Muy Amplio, Escritorio Y Repisas En Madera, Closet Completo, Espacio Versátil A La Entrada De Dicha Recámara. SERVICIOS Y AMENIDADES: Cortinas En Tela, Persianas Black Out, Persianas En Pvc, Spots, Candiles, 1 Sillón Ubicado En La Segunda Recámara Secundaria Y En Otro En Working Área. Cochera Sencilla Con Portones A Base De Fierro Forjado Automatizada, Puerta De Acceso Principal En Fierro Forjado Al Frente Del Inmueble, Spots En Cochera, Pisos Cerámicos En Todo El Inmueble, Cenefas En Baños, Excelentes Condiciones, Impermeabilizada, Pintura Recién Colocada Y Protectores En Planta Baja A Base De Fierro Forjado.} MÁS SERVICIOS: Agua Y Drenaje, Luz 110/2200 Va, Gas Natural, 1 Boiler De Cilindro De 40 Litros, Luz Mercurial, Pavimento, Recolección De Basura, Transporte Colectivo A 30 Mts, Plazas Comerciales Y Locales Comerciales Muy Cercanos, A 1 Minuto Avenidas Principales, Tales Como: Constitución, Morones Prieto, Servicio De Metro Estación Exposición A 1 Km., TÉRMINOS Y CONDICIONES PARA CONTRATACIÓN: Se Ofrece La Apertura Para Renta En Plazos A 6 Meses, 4 Huéspedes Como Máximo, Bajo Contrato Privado E Investigación De Arrendatario, Fiador Y/U Obligado Solidario. Los Contratos Podrán Ser Renovados De Común Acuerdo Por Las Partes Cuantas Veces Sean Necesario. El Costo Del Contrato E Investigación Se Cotiza. TARIFAS: El Arrendatario Pagará Por Cuenta Y Cargo Lo Siguiente: Luz Eléctrica = 90%, Gas Natural = 90%, Agua Y Drenaje = 95% E Internet Infinitum = 66%, Base A Recibos.

(English)
OPPORTUNITY, RENT, RENT, RENT. Furnished And Equipped House For Rent In Excellent Condition. It Consists Of 2 Levels: FIRST LEVEL: Covered Garage For 1 Car, Open Area That Houses (living And Dining Rooms), Kitchen Area With Kitchenette, Half Guest Bathroom, Covered Laundry Room, And Stairs For Access To The 2nd Level. SECOND LEVEL: Very Spacious Master Bedroom (estimated 48 M2) And Includes A Full Bathroom And Walk-in Closet), 2 Secondary Bedrooms With Closets (both Share A Full Bathroom), Working Area, And Versatile Area (study / 4th Bedroom / TV Room, Other). You Decide How To Set It Up And Use This Area. SIZE AND AVAILABLE AREA FOR RENT: Total Available Land Area = 120 M2 (160 M2 Total) Estimated Construction Area = 225 M2 (270 M2 Total). Equipment And Furniture For Each Area: Garage Area: The Property Has One (one) Covered Space Available For One (one) Vehicle, Fully Automated. Open Area (Living And Dining Room): A 3-seater Armchair With A 2-seater Recliner, A Large Wood-framed Mirror, 2 Decorative Shelves, 2 Wooden Side Tables, An Individual Electric Recliner, And A 60" Hissense Flat Screen. An 8-seater Dining Room With A Tempered Glass Top, A Sideboard, And 3 Decorative Shelves With A Mirrored Background. This Open Area Features An Interior Wood-veneered Main Door With A Glass Inset In The Upper Middle Section. One Retractable Ceiling Fan In The Living Room And One In The Dining Room, And A 1.5-ton Mini-split In The Living And Dining Rooms, Providing Complete Ergonomics In This Open Area. Kitchen Area: Kitchen With A Fine Wood Kitchenette, Equipped With A 6-burner Stove And 30" Mabe Oven, And A Samsung 3-burner Refrigerator. 19-foot Doors, Pots, Utensils, Household Goods (blender, Coffee Maker, Microwave, Toaster, Etc.). Half-bathroom Area: Fully Equipped And Functional. Covered Laundry Area: Laundry Room, LG 20 Kg Front-loading Washer, Maytag Heavy-duty Dryer. Staircase Access: Access Staircase To The Second Level, With A Solid Wood Base And Wrought Iron Railing With Wooden Handrails. Double-height Staircase With Natural Light Through A Dome. Master Bedroom Area: King-size Bed, Veneered Wood Headboard With Spotlights, Footboard With An Excellent And Multifunctional Veneered Wood Top, 2 Wooden Side Tables, 1 Complete Wooden Dresser With A Central Mirror, 1 3-seater Vinyl And Leather Combination Sofa, And A Decorative Painting. A Very Spacious 2-door, 3-drawer Wooden Chest Of Drawers. 2 Ceiling Fans With Lighting And A 1.5-ton Mirage Mini-split. 1 Small Balcony Overlooking The Front Of The Property. 1 Walk-in Closet And 1 Full Bathroom. 1 Clothes Rail For Sliding Clothes From The Second-level Closet To The First-level Laundry Area. Working Area: A Very Spacious Wooden Desk Sectioned Into Two Work Areas, Including Drawers And A Solid Wood Top. 1 Ceiling Fan And 2 Side Windows For Natural Light, One Zinc-plated With Wooden Shelves. Secondary Bedroom Area: 2 Very Spacious Secondary Bedrooms. First Bedroom Includes: 1 Double Bed, Dressing Table With Center Mirror, 1 Nightstand, 2 Wooden Wall Shelves, 1 Louis XV Style Armchair, Closet With Drawers, 1 Ceiling Fan With Lighting, And 1 1-Ton Mirage Mini-Split Unit. Second Bedroom: King Size Bed With Wood Headboard, 1 Dressing Table And Large Center Mirror, Desk And Wooden Shelves, Full Closet, Versatile Space At The Entrance Of Said Bedroom. SERVICES AND AMENITIES: Fabric Curtains, Blackout Blinds, PVC Blinds, Spotlights, Oil Lamps, 1 Armchair Located In The Second Secondary Bedroom And Another In The Working Area. Simple Garage With Automated Wrought Iron Gates, Wrought Iron Main Entrance Door At The Front Of The Property, Parking Spots In The Garage, Ceramic Floors Throughout The Property, Borders In Bathrooms, Excellent Condition, Waterproofed, Recently Painted And Wrought Iron Protectors On The Ground Floor. MORE SERVICES: Water And Drainage, Electricity 110/2200 VA, Natural Gas, A 40-liter Cylinder Boiler, Mercurial Electricity, Paving, Garbage Collection, Public Transportation 30 Meters Away, Shopping Malls And Commercial Premises Very Close, 1 Minute From Main Avenues, Such As: Constitución, Morones Prieto, Metro Service Exposición Station 1 Km Away, TERMS AND CONDITIONS FOR CONTRACTING: Opening For Rent In 6-month Terms Is Offered, Maximum 4 Guests, Under A Private Contract And Investigation By The Tenant, Guarantor, And/or Jointly Liable Party. Contracts May Be Renewed By Mutual Agreement By The Parties As Many Times As Necessary. The Cost Of The Contract And Investigation Is Quoted. RATES: The Tenant Will Pay The Following: Electricity = 90%, Natural Gas = 90%, Water And Sewage = 95%, And Infinitum Internet = 66%, Based On Receipts.

Agua

Alacena

Amueblado

Barandal De Fierro

Boiler Gas Natural

Centros Comerciales Cercanos

Closet

Cocineta

Drenaje

Drenaje Pluvial

Escuelas Cercanas

Gas Subterráneo

Gimnasio

Horno

Iluminación

Impermiabilizada

Impuesto Predial Al Corriente

Internet/Wifi

Locales Comerciales

Luz Eléctrica 110V

Luz Eléctrica 220V

Luz Mercurial

MiniSplits Frío/Caliente

Portón De Acceso

Refrigerador

Restaurantes Cercanos

Sala De Estudio

Transporte Colectivo

Ventiladores

Estacionamiento Exclusivo.

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