Asesor César
Teléfono 818.029.9708
Correo cesar.cavazos@brevolution2x3.com

Código: BRE-CC-468

Gravamen: Libre de Gravámenes

Tipo De Inmueble: Rancho Hacienda Villa Y Quinta

Tipo De Operación: Venta

Uso de Suelo: Agricola

(Español)
OPORTUNIDAD: PARA PRECIO REAL DE VENTA DEL INMUEBLE DE 208 HAS, FAVOR DE CONTACTARNOS. INMUEBLE EN VENTA, RANCHO Ubicado En Gral.Terán, Nuevo León, Muy Cerca Del Centro De La Ciudad, TIERRA MUY FÉRTIL Y DE ABUNDANTE AGUA, Con Alto Impacto En Flora Y Fauna. El Rancho Consta De 208 HAS. Excelente Para Ser Utilizado En El Ramo Ganadero, Agrícola Y PLUS PARA CACERIA. VALORES AGREGADOS: El INMUEBLE Cuenta Con Pozo De Agua Con Papalote, (2) Jacalón A Base De Techo De Lámina Galvanizada, Cerca Con Postes De Barreta Con Hilos De Púas, Jacal A Base De Postes Y Palos De Madera, Revoque A Base De Tierra Y Techo A Base De Lámina Galvanizada, Corrales, Casa Del Trabajador A Base De Muros De Block Y Arroyo. MEDIDAS Y SUPERFICIES: Terreno Total = 208 Hectáreas. FORMA Y TIPO Del POLIGONO: La Forma Del Terreno Ligeramente Irregular Y El Tipo De Terreno Es Plano. Construcción Total: Falta Confirmar M2 Exactos Registrados En Predial Vs. Los Físicos. VALORES AGREGADOS: El Inmueble Cuenta Con Recursos Naturales De Alto Impacto, ENTRE ELLOS ABUNDANTE AGUA EN EL SUBSUELO Y TIERRA NEGRA MUY FÉRTIL. AMENIDADES Y SERVICIOS: El Inmueble Se Encuentra Cercano Al Centro Del Municipio De Gral. Terán, Nuevo León, Con Vías Rápidas De Acceso Y Muy Cómodas, Donde Podrá Encontrar Muchos Productos Y Servicios, Cuenta Con Servicios De Luz Y Agua, Precio X Hectárea Muy Atractivo (Se Venden Las 208 Hectáreas Completas). DISTINGOS PLUS: IMPORTANTE: Al Estar Enclavado El Inmueble En La Zona Antes Mencionada Y Perteneciendo A La Cuenca Citrícola Del Norte, El INMUEBLE Cuenta Con Árboles De La Región, Monte Bajo, Entre Otros), Las Hectáreas De Monte Pueden Ser Habilitadas Y/O Aprovechadas Para La Cacería, SE DESTACA LA CONSTANTE DE VENADO COLA BLANCA EN DICHO RANCHO. De Igual Manera Jabalí, Marrano De Monte, Conejo De Monte Y Liebre, Entre Una Variedad Muy Amplia De Pájaros Silvestres. DOCUMENTACIÓN 100% En Regla Y Al Corriente De Sus Impuestos, Listo Para Escriturarse Con El Notario De Su Confianza, Se Anexan Fotos Del Inmueble, Visita Al Mismo Con Previa Cita.

(English)
OPPORTUNITY: FOR THE ACTUAL SALE PRICE OF THIS 208-HECTARE PROPERTY, PLEASE CONTACT US. PROPERTY FOR SALE: RANCH Located In General Terán, Nuevo León, Very Close To The City Center. The Land Is Very Fertile And Has Abundant Water, With A High Impact On Flora And Fauna. The Ranch Comprises 208 Hectares. Excellent For Livestock, Agriculture, And Also Ideal For Hunting. ADDED FEATURES: The Property Includes A Water Well With A Windmill, Two Large Sheds With Galvanized Sheet Metal Roofs, A Fence With Barbed Wire Posts, A Small Shed Made Of Wooden Posts And Poles, Earthen Walls With A Galvanized Sheet Metal Roof, Corrals, A Worker's House With Block Walls, And A Stream. MEASUREMENTS AND AREAS: Total Land Area = 208 Hectares. SHAPE AND TYPE OF THE POLYGON: The Land Is Slightly Irregular In Shape And Flat. Total Construction Area: Exact Square Meters Registered With The Property Tax Authority (M2) Vs. Physical Area To Be Confirmed. ADDED VALUES: The Property Has High-impact Natural Resources, Including Abundant Groundwater And Very Fertile Black Soil. AMENITIES AND SERVICES: The Property Is Located Near The Center Of The Municipality Of General Terán, Nuevo León, With Quick And Easy Access Roads, Where You Can Find Many Products And Services. It Has Electricity And Water Services. The Price Per Hectare Is Very Attractive (all 208 Hectares Are For Sale). DISTINGUISHING FEATURES: IMPORTANT: Located In The Aforementioned Area And Belonging To The Northern Citrus Basin, The Property Boasts Native Trees, Scrubland, And Other Vegetation. The Hectares Of Woodland Can Be Developed And/or Used For Hunting, With The Consistent Presence Of White-tailed Deer On The Ranch Being A Notable Feature. Similarly, Wild Boar, Peccary, Cottontail Rabbit, And Jackrabbit Are Present, Along With A Wide Variety Of Wild Birds. All Documentation Is 100% In Order And Up-to-date With Taxes, Ready For Closing With The Notary Of Your Choice. Photos Of The Property Are Attached. Visits Are By Appointment Only.

Pozo Profundo De Agua

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