Asesor César
Teléfono 818.029.9708
Correo cesar.cavazos@brevolution2x3.com

Código: BRE-CC-469

Gravamen: Libre de Gravámenes

Tipo De Inmueble: Rancho Hacienda Villa Y Quinta

Tipo De Operación: Venta

Uso de Suelo: Agricola

(Español)
OPORTUNIDAD: PARA PRECIO REAL DE VENTA DEL INMUEBLE DE 76.52 HAS, FAVOR DE CONTACTARNOS. INMUEBLE EN VENTA, RANCHO Ubicado En Cadereyta Jimenez, Nuevo León, Zona Los Cerritos, TIERRA MUY FÉRTIL Y DE ABUNDANTE AGUA, Con Alto Impacto En Flora Y Fauna. El Rancho Consta De 76.52 HAS. Excelente Para Ser Utilizado En El Ramo Ganadero Y Agrícola. Cuenta Con Dos Accesos Dicho Inmueble, El Principal Pavimentado Hasta La Entrada Del Rancho Por Los Cerritos Y El Secundario Por Brecha Del Agua En Buen Estado, Cuenta Con Cerca Perimetral De Púas Y Malla Borreguera, Subestación Eléctrica, Cuenta Con 3 Naves 1500 M2, 1400 M2 Y 1200 M2 Equipadas Para Engorda De Cerdos, Borregos O Cabras, 3 Corrales De Tubería Para Ganado, Corral De 4700 M2 Con Techo De 18 X 50 Para Cría De Borregos, Cabras O Engorda De Ganado, 1 Tinaco De 50,000 Lts., 1 Pila De Almacenamiento De Agua Con Capacidad De 300 M3, 1 Pila Para Riego Con Capacidad De 2000 M3, 3 Pilas Para Riego Con Capacidad De 550 M3, Equipo De Riego Agrícola Instalado En 26 Hectáreas, Pastas De Zacate Estrella Africana, Buffel, Mar Alfalfa Y Cuba 22, 4 Pozos Artesanos Con Bomba Independiente Cada Uno. 2 Norias, Bodega De 30 X 20, 4 Casas Para Empleados, 1 Casa Para Administrador VALORES AGREGADOS: Cuenta Con DOS (2) Títulos DE CONCESION DE AGUA REGISTRADOS ANTE CONAGUA. MEDIDAS Y SUPERFICIES: Terreno Total = 76.52 Hectáreas. FORMA Y TIPO Del POLIGONO: La Forma Del Terreno Ligeramente Irregular Y El Tipo De Terreno Es Plano. Construcción Total: Falta Confirmar M2 Exactos Registrados En Predial Vs. Los Físicos. VALORES AGREGADOS: El Inmueble Cuenta Con Recursos Naturales De Alto Impacto, ENTRE ELLOS ABUNDANTE AGUA EN EL SUBSUELO Y TIERRA NEGRA MUY FÉRTIL. AMENIDADES Y SERVICIOS: El Inmueble Se Encuentra Cercano Al Municipio De Cadereyta Jimenez Y Allende, Nuevo León, Con Vías Rápidas De Acceso Y Muy Cómodas, Donde Podrá Encontrar Muchos Productos Y Servicios, Cuenta Con Servicios De Luz Y Agua, Precio X Hectárea Muy Atractivo (Se Venden Las 76.52 Hectáreas Completas). DISTINGOS PLUS: IMPORTANTE: Al Estar Enclavado El Inmueble En La Zona Antes Mencionada Y Perteneciendo A La Cuenca Citrícola Del Norte, El INMUEBLE Cuenta Con Árboles De La Región, Tierra Muy Fértil, Entre Otros). DOCUMENTACIÓN 100% En Regla Y Al Corriente De Sus Impuestos, Listo Para Escriturarse Con El Notario De Su Confianza, Se Anexan Fotos Del Inmueble, Visita Al Mismo Con Previa Cita.

(English)
OPPORTUNITY: FOR THE ACTUAL SALE PRICE OF THE 76.52 HECTARE PROPERTY, PLEASE CONTACT US. PROPERTY FOR SALE, RANCH Located In Cadereyta Jimenez, Nuevo León, Los Cerritos Area, VERY FERTILE LAND WITH ABUNDANT WATER, HIGH IMPORTANCE ON FLORA AND FAUNA. The Ranch Consists Of 76.52 HECTARES. Excellent For Livestock And Agriculture. The Property Has Two Access Points: The Main One Paved To The Ranch Entrance Via Los Cerritos, And The Secondary One Via A Well-maintained Dirt Road. It Features A Perimeter Fence Of Barbed Wire And Sheep Wire, An Electrical Substation, Three Buildings (1500 M², 1400 M², And 1200 M²) Equipped For Fattening Pigs, Sheep, Or Goats, Three Pipe Corrals For Livestock, A 4700 M² Corral With An 18 X 50 M Roof For Raising Sheep, Goats, Or Fattening Cattle, A 50,000-liter Water Tank, A 300 M³ Water Storage Tank, A 2000 M³ Irrigation Tank, Three 550 M³ Irrigation Tanks, And 26 Agricultural Irrigation Equipment Installed. Hectares, Pastures Of African Star Grass, Buffelgrass, Alfalfa, And Cuba 22, 4 Artesian Wells With Independent Pumps Each. 2 Waterwheels, 30 X 20 Warehouse, 4 Houses For Employees, 1 House For Manager ADDED VALUES: It Has TWO (2) WATER CONCESSION TITLES REGISTERED WITH CONAGUA. MEASUREMENTS AND AREAS: Total Land Area = 76.52 Hectares. SHAP AND TYPE OF POLYGON: The Shape Of The Land Is Slightly Irregular, And The Type Of Land Is Flat. Total Construction Area: Exact Square Meters Registered In The Property Tax Office Vs. The Physical Area To Be Confirmed. ADDED VALUES: The Property Boasts High-impact Natural Resources, Including Abundant Groundwater And Very Fertile Black Soil. AMENITIES AND SERVICES: The Property Is Located Near The Municipalities Of Cadereyta Jimenez And Allende, Nuevo León, With Quick And Convenient Access Roads. Many Products And Services Are Available Nearby. It Has Electricity And Water Services. The Price Per Hectare Is Very Attractive (all 76.52 Hectares Are For Sale). DIFFERENTIATED ADVANTAGES: IMPORTANT: Because The Property Is Located In The Aforementioned Area And Belongs To The Northern Citrus Basin, It Features Native Trees, Very Fertile Soil, And Other Advantages. Documentation 100% In Order And Up To Date With Taxes, Ready To Be Deeded With The Notary Of Your Choice, Photos Of The Property Are Attached, Visit To The Property By Prior Appointment.

Escuelas Cercanas

Luz Eléctrica 110V

Luz Eléctrica 220V

Portón De Acceso

Sierra

Tinaco

Pozo Profundo De Agua

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