Asesor César
Teléfono 818.029.9708
Correo cesar.cavazos@brevolution2x3.com

Código: BRE-CC-470

Gravamen: Libre de Gravámenes

Tipo De Inmueble: Villa Y Quinta Vacacional

Tipo De Operación: Venta

Uso de Suelo: Habitacional

(Español)
OPORTUNIDAD: INMUEBLE EN VENTA, QUINTA RANCHO EN VENTA Ubicada En Cadereyta Jiménez, Nuevo León, Zona Ejido Casas Viejas, TIERRA MUY FÉRTIL Y DE ABUNDANTE AGUA, Con Alto Impacto En Flora Y Fauna. El Terreno De Cultivo Es De 30,000 M2 Y 5,000 M2 De Construcción Con Áreas De Jardín, Dando Una Superficie Total De Terreno De 3.5 Hectáreas. VALORES AGREGADOS: Cuenta Con Casa Principal Muy Amplia, Palapa De Concreto, Portón De Acceso Principal, Perímetro Circulado A Base De Alambre De 3 Hebras De Púas Y Malla Borreguera, Subestación Eléctrica Propia (Incluye Transformador), 5 Caballerizas Techadas, Bodega Para Almacenar Pacas, Rodete De 20 Mts., A La Redonda Para Darle Picadero A Los Caballos, Bodega Para Almacén, Pozo De Agua Registrado, Entre Otros. MEDIDAS Y SUPERFICIES: Terreno Total = 3.5 Hectáreas. FORMA Y TIPO Del POLIGONO: La Forma Del Terreno Ligeramente Irregular Y El Tipo De Terreno Es Plano. Construcción Total: Falta Confirmar M2 Exactos Registrados En Predial Vs. Los Físicos. VALORES AGREGADOS: El Inmueble Cuenta Con Recursos Naturales De Alto Impacto, ENTRE ELLOS ABUNDANTE AGUA EN EL SUBSUELO Y TIERRA NEGRA MUY FÉRTIL. Se Localiza En Calle Principal Y Donde Termina La Carretera, Muy Cerca Del Río Ramos. AMENIDADES Y SERVICIOS: El Inmueble Se Encuentra Cercano Al Municipio De Cadereyta Jiménez Y Allende, Nuevo León, Con Vías Rápidas De Acceso Y Muy Cómodas, Donde Podrá Encontrar Muchos Productos Y Servicios, Cuenta Con Servicios De Luz Y Agua, Precio Muy Atractivo. DISTINGOS PLUS: IMPORTANTE: Al Estar Enclavado El Inmueble En La Zona Antes Mencionada Y Perteneciendo A La Cuenca Citrícola Del Norte, El INMUEBLE Cuenta Con Árboles De La Región, Tierra Muy Fértil, Entre Otros). DOCUMENTACIÓN 100% En Regla Y Al Corriente De Sus Impuestos, Listo Para Escriturarse Con El Notario De Su Confianza, Se Anexan Fotos Del Inmueble, Visita Al Mismo Con Previa Cita.

(English)
OPPORTUNITY: PROPERTY FOR SALE, RANCH FOR SALE Located In Cadereyta Jiménez, Nuevo León, Ejido Casas Viejas Area, VERY FERTILE LAND WITH ABUNDANT WATER, HIGH IMPACT ON FLORA AND FAUNA. The Cultivated Land Is 30,000 M2 And The Construction Area Is 5,000 M2 With Garden Areas, Giving A Total Land Area Of ​​3.5 Hectares. ADDED VALUES: Features A Very Spacious Main House, A Concrete Palapa, A Main Access Gate, A Perimeter Fence Made Of Three-strand Barbed Wire And Sheep Wire Mesh, Its Own Electrical Substation (including Transformer), Five Covered Horse Stables, A Hay Bale Storage Shed, A 20-meter Roundabout For Riding Horses, A Storage Shed, A Registered Water Well, Among Other Amenities. MEASUREMENTS AND AREAS: Total Land Area = 3.5 Hectares. SHAPE AND TYPE OF POLYGON: The Land Is Slightly Irregular In Shape And Flat. Total Construction Area: The Exact Square Meters Registered With The Property Tax Authority (M2) Must Be Confirmed Against The Actual Physical Area. ADDED VALUES: The Property Boasts High-impact Natural Resources, Including Abundant Groundwater And Very Fertile Black Soil. It Is Located On A Main Street At The End Of The Highway, Very Close To The Ramos River. AMENITIES AND SERVICES: The Property Is Located Near The Municipalities Of Cadereyta Jiménez And Allende, Nuevo León, With Quick And Easy Access To Major Roads. Many Products And Services Are Available Nearby. It Has Electricity And Water Services And A Very Attractive Price. DISTINGUISHING FEATURES: IMPORTANT: Because The Property Is Located In The Aforementioned Area And Belongs To The Northern Citrus Basin, It Features Native Trees, Very Fertile Soil, And Other Advantages. Documentation 100% In Order And Up To Date With Taxes, Ready To Be Deeded With The Notary Of Your Choice, Photos Of The Property Are Attached, Visit To The Property By Prior Appointment.

Agua

Estacionamiento

Fosa Séptica

Gas Estacionario

Impuesto Predial Al Corriente

Luz Eléctrica 110V

Luz Eléctrica 220V

Palapa De Concreto

Patio

Restaurantes Cercanos

Techo De Lámina

Cerca En Alambre De Púas

Pozo Profundo De Agua

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