Asesor César
Teléfono 818.029.9708
Correo cesar.cavazos@brevolution2x3.com

Código: BRE-CC-472

Gravamen: Libre de Gravámenes

Tipo De Inmueble: Villa Y Quinta Vacacional

Tipo De Operación: Venta

Uso de Suelo: Campestre.

(Español)
OPORTUNIDAD, VENTA, VENTA, VENTA, Quinta Campestre En La Zona Centro De San Mateo, A 800 Mts. De Plaza Central. Inmueble Muy Funcional, Zona Muy Tranquila, Vegetación Abundante En Flor Y Fauna, Un Lugar Muy Atractivo Que Invita Al Descanso Y Convivencia Familiar. Dicha Zona Se Caracteriza Por Ser Una Zona Privilegiada, Dado Que Dicha ZONA TIENE COMO PLUS, Disfrutar De Todas Las Comodidades Citadinas Versus Disfrutar De La Gran Tranquilidad De La Bella Naturaleza Del Campo SIN RECORRER LARGAS DISTANCIAS Y MUY CERCANO DE CASA, En La Proximidad De Convivir Con Habitantes Lugareños Que Te Tratan Con Mucha Hospitalidad Y De Vivir Experiencias Maravillosas Para Disfrutar En Familia Y/O De Forma Personal. VALORES AGREGADOS: El Inmueble Se Conforma De Casa Habitación De 1 Planta, Recámaras, Sala, Comedor, Cocina, Baño Completo, Terraza Muy Amplia Con Vista A La Piscina, Área Social Con Techo De Lámina, Horno A Base De Ladrillo Refractario, Huerto De Aguacates HERMOSO, Encinos, Portón De Acceso Principal, Al Frente Entrada Principal Con Estructura A Base De Muros Y Fierro, Barda De Block Y Malla Y El Resto Del Perímetro Con Malla Ciclónica. SERVICIOS Y AMENIDADES: El Inmueble Cuenta Actualmente Con El Servicio De Agua De Pozo Artesiano, Servicios Generales De Luz, Gas De Tanque LP, Internet Y Espacios Debidamente Seccionados Muy Amplios Y Versátiles Que Permiten Disfrutarlos Al Máximo. EL Inmueble Es Un Polígono De Forma Regular Y De Tipo Plano, TIERRA MUY FERTIL. MEDIDAS Y SUPERFICIES: Frente = 40 Mts. Fondo = 40 Mts. Lateral Izquierdo = 125 Mts Lateral Derecho = 125 Mts Superficie Total Terreno = 5,000 M2 Construcción En M2 Estimada = 100 M2 (Falta Cotejar Versus M2 Registrados En Predial). UBICACIÓN Y REFERENCIAS: Inmueble Super Ubicado Y Con Acceso Directo Al Mismo A 800 Mts De Pavimento, Muy Segura La Zona, A 10 Minutos De Av. Eloy Cavazos Y Carretera Juárez San Mateo. A 20 Kms Del Área Metropolitana De Guadalupe, N.L. También Puede Llegar Entrando Por Los Cavazos Villa De Santiago (Carretera De La Cortina De La Presa De La Boca A San Mateo Y Juárez). DOCUMENTACIÓN 100% En Regla Y Al Corriente De Sus Pagos, Listo Para Escriturar Con El Notario De Su Confianza, Visita Al Inmueble Con Previa Cita, Se Anexan Fotos.

(English)
OPPORTUNITY! FOR SALE! Country Estate In The Central Area Of ​​San Mateo, 800 Meters From The Main Square. A Very Functional Property In A Very Quiet Area With Abundant Flora And Fauna. A Very Attractive Place That Invites Relaxation And Family Time. This Area Is Characterized By Its Privileged Location, As It Offers The Added Benefit Of Enjoying All The Comforts Of The City While Enjoying The Tranquility Of The Beautiful Countryside Without Traveling Long Distances And Very Close To Home. It Also Offers The Opportunity To Interact With Local Residents Who Treat You With Great Hospitality And To Experience Wonderful Moments To Enjoy With Family And/or On Your Own. ADDED VALUES: The Property Consists Of A Single-story House With Bedrooms, Living Room, Dining Room, Kitchen, Full Bathroom, A Very Spacious Terrace Overlooking The Pool, A Social Area With A Sheet Metal Roof, A Refractory Brick Oven, A Beautiful Avocado Orchard, Oak Trees, A Main Access Gate, And A Front Entrance With A Structure Made Of Walls And Iron, A Block And Wire Fence, And The Rest Of The Perimeter Enclosed With Chain-link Fencing. SERVICES AND AMENITIES: The Property Currently Has Water Service From An Artesian Well, General Services Including Electricity, LP Gas Tank, Internet, And Well-sectioned, Very Spacious And Versatile Areas That Allow For Maximum Enjoyment. The Property Is A Regularly Shaped, Flat Polygon With Very Fertile Land. MEASUREMENTS AND AREAS: Frontage = 40 Meters. Depth = 40 Meters Left Side = 125 Meters Right Side = 125 Meters Total Land Area = 5,000 M² Estimated Construction Area = 100 M² (To Be Verified Against Registered Property Tax Records). LOCATION AND REFERENCES: Excellently Located Property With Direct Access, 800 Meters From A Paved Road. Very Safe Area, 10 Minutes From Eloy Cavazos Avenue And The Juárez-San Mateo Highway. 20 Km From The Guadalupe, Nuevo León Metropolitan Area. It Can Also Be Accessed Via Los Cavazos Villa De Santiago (La Boca Dam Highway To San Mateo And Juárez). Documentation 100% In Order And Up To Date With Payments, Ready To Be Deeded With The Notary Of Your Choice, Visit To The Property By Prior Appointment, Photos Are Attached.

Alberca/Piscina

Estacionamiento

Fosa Séptica

Gas Estacionario

Impuesto Predial Al Corriente

Jardín

Luz Eléctrica 110V

Luz Eléctrica 220V

Portón De Acceso

Techo De Lámina

Terraza

Pozo Profundo De Agua

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