Asesor César
Teléfono 818.029.9708
Correo cesar.cavazos@brevolution2x3.com

Código: BRE-CC-473

Gravamen: Libre de Gravámenes

Tipo De Inmueble: Rancho Hacienda Villa Y Quinta

Tipo De Operación: Venta

Uso de Suelo: Campestre.

(Español)
OPORTUNIDAD, VENTA, VENTA, VENTA, Quinta Rancho En La Zona Centro De San Mateo, A 600 Mts. De Plaza Central. Inmueble Funcional, Zona Muy Tranquila, Vegetación Abundante En Flor Y Fauna, Un Lugar Muy Atractivo Que Invita Al Descanso Y Convivencia Familiar. Dicha Zona Se Caracteriza Por Ser Una Zona Privilegiada, Dado Que Dicha ZONA TIENE COMO PLUS, Disfrutar De Todas Las Comodidades Citadinas Versus Disfrutar De La Gran Tranquilidad De La Bella Naturaleza Del Campo SIN RECORRER LARGAS DISTANCIAS Y MUY CERCANO DE CASA, En La Proximidad De Convivir Con Habitantes Lugareños Que Te Tratan Con Mucha Hospitalidad Y De Vivir Experiencias Maravillosas Para Disfrutar En Familia Y/O De Forma Personal. VALORES AGREGADOS: El Inmueble Se Conforma De Cabaña En DISEÑO TIPO TRAINGULO EQUILATERO A Base De Troncos Completos (Morillos) De Madera, Construida En 2 Plantas Que Incluye: Sala Comedor, Chimenea En Piedra Laja, Escalera En Caracol De Fierro Y Madera, 3 Recámaras Y Baño Completo. Área Social Con Piscina, Árboles HERMOSOS Varios ALTOS Y FRONDOSOS, Baños En Exterior, Pozo De Agua, Hectáreas De Tierra Para Cultivo, Al Frente Del Inmueble Cerca Texana, Resto Del Perímetro A Base De Alambre De Púas Y Portón De Acceso Principal A Base De Fierro. SERVICIOS Y AMENIDADES: El Inmueble Cuenta Actualmente Con El Servicio De Agua De Pozo Artesiano, Servicios Generales De Luz, Gas De Tanque LP, Internet Y Espacios Debidamente Seccionados Muy Amplios Y Versátiles Que Permiten Disfrutarlos Al Máximo. EL Inmueble Es Un Polígono De Forma Ligeramente Irregular Y De Tipo Plano, TIERRA MUY FERTIL. MEDIDAS Y SUPERFICIES: Superficie Total Terreno = 35,000 M2 Construcción En M2 Estimada = 90 M2 (Falta Cotejar Versus M2 Registrados En Predial). UBICACIÓN Y REFERENCIAS: Inmueble Super Ubicado Y Con Acceso Directo Al Mismo A 600 Mts De Pavimento, Muy Segura La Zona, A 10 Minutos De Av. Eloy Cavazos Y Carretera Juárez San Mateo. A 20 Kms Del Área Metropolitana De Guadalupe, N.L. También Puede Llegar Entrando Por Los Cavazos Villa De Santiago (Carretera De La Cortina De La Presa De La Boca A San Mateo Y Juárez). DOCUMENTACIÓN 100% En Regla Y Al Corriente De Sus Pagos, Listo Para Escriturar Con El Notario De Su Confianza, Visita Al Inmueble Con Previa Cita, Se Anexan Fotos.

(English)
OPPORTUNITY! FOR SALE! Country House In The Heart Of San Mateo, Just 600 Meters From The Main Square. A Functional Property In A Very Peaceful Area With Abundant Flora And Fauna, This Attractive Location Is Perfect For Relaxation And Family Time. This Area Is Unique Because It Offers The Convenience Of Enjoying All The Comforts Of City Life While Enjoying The Tranquility Of The Beautiful Countryside Without Long Commutes. It's Also Very Close To Home, Allowing You To Interact With Warm And Welcoming Locals And Create Wonderful Memories To Enjoy With Your Family Or On Your Own. ADDED VALUES: The Property Consists Of A Cabin In An Equilateral Triangular Design, Constructed With Whole Wooden Logs (morillos), Built On Two Floors. It Includes A Living/dining Room, A Flagstone Fireplace, A Spiral Staircase Of Iron And Wood, Three Bedrooms, And A Full Bathroom. The Property Also Features A Social Area With A Swimming Pool, Several Beautiful, Tall, And Leafy Trees, Outdoor Bathrooms, A Water Well, Hectares Of Land For Cultivation, A Texas-style Fence At The Front, Barbed Wire Fencing Along The Rest Of The Perimeter, And An Iron Gate At The Main Entrance. SERVICES AND AMENITIES: The Property Currently Has Artesian Well Water Service, Electricity, LP Gas, Internet Access, And Well-sectioned, Very Spacious, And Versatile Areas That Allow For Maximum Enjoyment. The Property Is A Slightly Irregular, Flat Polygon With Very Fertile Land. MEASUREMENTS AND AREAS: Total Land Area = 35,000 M2 Estimated Construction Area = 90 M2 (To Be Verified Against The Area Registered With The Property Tax Office). LOCATION AND REFERENCES: The Property Is Ideally Located With Direct Access, 600 Meters From A Paved Road. The Area Is Very Safe, 10 Minutes From Eloy Cavazos Avenue And The Juárez-San Mateo Highway. It Is 20 Km From The Guadalupe, Nuevo León Metropolitan Area. It Can Also Be Accessed Via Los Cavazos Villa De Santiago (the Road From The La Boca Dam To San Mateo And Juárez). Documentation 100% In Order And Up To Date With Payments, Ready To Be Deeded With The Notary Of Your Choice, Visit To The Property By Prior Appointment, Photos Are Attached.

Alberca/Piscina

Chimenea

Estacionamiento

Fosa Séptica

Gas Estacionario

Luz Eléctrica 110V

Patio

Portón De Acceso

Restaurantes Cercanos

Techo De Lámina

Cerca En Alambre De Púas

Pozo Profundo De Agua

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