Asesor César
Teléfono 818.029.9708
Correo cesar.cavazos@brevolution2x3.com

Código: BRE-CC-476

Gravamen: Libre de Gravámenes

Tipo De Inmueble: Rancho Hacienda Villa Y Quinta

Tipo De Operación: Venta

Uso de Suelo: Agricola

(Español)
OPORTUNIDAD: PARA PRECIO REAL DE VENTA DEL INMUEBLE DE 60 HAS, FAVOR DE CONTACTARNOS. INMUEBLE EN VENTA, RANCHO Ubicado En Cadereyta Jiménez, Nuevo León, Zona El Sauz, Tam Bién Conocido Como Localidad El Saucito. TIERRA MUY FÉRTIL Y DE ABUNDANTE AGUA, Con Alto Impacto En Flora Y Fauna. El Rancho Consta De 60 HAS. Excelente Para Ser Utilizado En El Ramo Ganadero Y Agrícola. Cuenta Con Accesos Varios Dicho Inmueble, El Principal Entrando Por San Mateo Hasta La Entrada Del Rancho, A 3 Kms Del Poblado Conocido Como El Sauz. Otra Alternativa Es Tomar La Terracería A San Juan De Los Garza (San Juanito) N.L. Cuenta Con Casa Principal Y Para El Trabajador, Pozo Profundo De 3” Y Subestación Propia; Cerca Perimetral De Púas Y Portón De Acceso Principal Al Rancho. MEDIDAS Y SUPERFICIES: Terreno Total = 60 Hectáreas. FORMA Y TIPO Del POLIGONO: La Forma Del Terreno Irregular Y El Tipo De Terreno Es Plano. Construcción Total: Falta Confirmar M2 Exactos Registrados En Predial Vs. Los Físicos. VALORES AGREGADOS: El Inmueble Cuenta Con Recursos Naturales De Alto Impacto, ENTRE ELLOS ABUNDANTE AGUA EN EL SUBSUELO Y TIERRA NEGRA MUY FÉRTIL. AMENIDADES Y SERVICIOS: El Inmueble Se Encuentra Cercano Al Municipio De Cadereyta Jimenez Y Juárez, Nuevo León, Con Vías Rápidas De Acceso, Donde Podrá Encontrar Muchos Productos Y Servicios, Cuenta Con Servicios De Luz Y Agua, Precio X Hectárea Muy Atractivo (Se Venden Las 60 Hectáreas Completas). DISTINGOS PLUS: IMPORTANTE: Al Estar Enclavado El Inmueble En La Zona Antes Mencionada Y Perteneciendo A La Cuenca Citrícola Del Norte, El INMUEBLE Cuenta Con Árboles De La Región, Abundante Agua, Tierra Muy Fértil, Entre Otros). DOCUMENTACIÓN 100% En Regla Y Al Corriente De Sus Impuestos, Listo Para Escriturarse Con El Notario De Su Confianza, Se Anexan Fotos Del Inmueble, Visita Al Mismo Con Previa Cita.

(English)
OPPORTUNITY: FOR THE ACTUAL SALE PRICE OF THIS 60-HECTARE PROPERTY, PLEASE CONTACT US. PROPERTY FOR SALE: RANCH Located In Cadereyta Jimenez, Nuevo Leon, In The El Sauz Area, Also Known As El Saucito. VERY FERTILE LAND WITH ABUNDANT WATER, HIGH IMPORTANCE ON FLORA AND FAUNA. The Ranch Comprises 60 Hectares. Excellent For Livestock And Agriculture. The Property Has Several Access Points. The Main Access Is Via San Mateo To The Ranch Entrance, 3 Km From The Town Of El Sauz. Another Option Is To Take The Dirt Road To San Juan De Los Garza (San Juanito), Nuevo Leon. It Has A Main House And A Worker's Quarters, A 3" Deep Well, And Its Own Substation; A Perimeter Fence With Barbed Wire And A Main Access Gate To The Ranch. MEASUREMENTS AND AREAS: Total Land Area = 60 Hectares. SHAPE AND TYPE OF POLYGON: The Land Is Irregularly Shaped And Flat. Total Construction: Exact Square Meters Registered In The Property Tax Records Need To Be Confirmed Against The Actual Area. ADDED VALUES: The Property Has High-impact Natural Resources, Including Abundant Groundwater And Very Fertile Black Soil. AMENITIES AND SERVICES: The Property Is Located Near The Municipalities Of Cadereyta Jimenez And Juárez, Nuevo León, With Easy Access To Major Roads Where You Can Find Many Products And Services. It Has Electricity And Water Services. Price X Highly Attractive Hectare (All 60 Hectares For Sale). DISTINCTIVE FEATURES: IMPORTANT: Located In The Aforementioned Area And Belonging To The Northern Citrus Basin, The Property Boasts Native Trees, Abundant Water, Very Fertile Soil, And More. DOCUMENTATION IS 100% IN ORDER AND UP-TO-DATE ON TAXES, READY FOR CLOSING WITH THE NOTARY OF YOUR CHOICE. Photos Of The Property Are Attached. Visits Are By Appointment Only.

Luz Eléctrica 110V

Luz Eléctrica 220V

Portón De Acceso

Cerca En Alambre De Púas

Pozo Profundo De Agua

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