Asesor César
Teléfono 818.029.9708
Correo cesar.cavazos@brevolution2x3.com

Código: BRE-CC-482

Gravamen: Libre de Gravámenes

Tipo De Inmueble: Terreno Industrial

Tipo De Operación: Venta

Uso de Suelo: Industrial

(Español)
IMPORTANTE: El Precio Publicado Es Simbólico E Ilustrativo Y Deberá Contactáramos Para Precio De Venta Real Y Vigente Del Inmueble En Cuestión. OPORTUNIDAD VENTA DE TERRENO INDUSTRIAL, Terreno Con Espuela De Ferrocarril, En El Municipio De El Carmen, Nuevo León. Excelente Oportunidad De Inversión En Terreno Industrial Ubicado En Uno De Los Corredores Más Dinámicos Del Noreste De Monterrey, Muy Cerca Del Área Metropolitana De Monterrey Con Vías De Acceso Rápidas. MEDIDAS Y SUPERFICIES: Superficie Disponible Para Venta Desde 30 Hectáreas Hasta 57 Hectáreas. FORMA Y TIPO DE TERRENO: Plano Y Regular VALORES AGREGADOS: Grandes Beneficios Versus El Costo X M2. El Inmueble Se Ubica En Zona Estratégica De Uso Industrial Y Actualmente En Plena Expansión, Por Lo Que Grandes Industrias Están Enclavadas En La Misma, A 500 Mts De Panel Rey Por Mencionar Algunas. DISTINGOS COMPETITIVOS: Espuela De Ferrocarril Frente Al Terreno, Apertura Para Venta De Superficie (Desde 30 Hasta 57 Has), Excelente Conectividad A Vialidades Principales, Infraestructura Industrial Consolidada, Listo Para Desarrollo Industrial O Logístico, Conectividad Logística (Carretera + Ferrocarril), Ubicación Privilegiada En Corredor Industrial, Cercanía A Empresas Ancla Y Alta Demanda Industrial En La Zona. ENFOQUE: Parques Industriales, Centros Logísticos E Industria Pesada O Manufactura POTENCIAL DE INVERSION: Crecimiento Sostenido De La Zona, Alta Plusvalía Proyectada, Flexibilidad Para Distintos Desarrollos, E Ideal Para Proyectos A Gran Escala. PLUS: Inmueble Perfecto Para Inversionistas Que Buscan Maximizar Rendimiento En Una Zona De Alto Crecimiento. SERVICIOS Y AMENIDADES: Infraestructura De Servicios Básicos De Energía Eléctrica, Pavimento Y Vía Ferroviaria, Por Lo Que Dichos Servicios Actuales Y Otros Que Así Se Requieran Podrán Ser Contratados Y/O Explotados De Forma Más Sencilla. DOCUMENTACIÓN: 100% En Regla Y Al Corriente De Sus Impuestos, Listo Para Escriturare Con El Notario De Sus Confianzas, Se Anexan Fotos De Dicho Inmueble, Visita Al Inmueble Previa Cita Coordinada.

(English)
IMPORTANT: The Published Price Is Symbolic And Illustrative. You Should Contact Us For The Actual And Current Sale Price Of The Property In Question. OPPORTUNITY: INDUSTRIAL LAND FOR SALE. Land With A Railroad Spur, In The Municipality Of El Carmen, Nuevo León. Excellent Investment Opportunity In Industrial Land Located In One Of The Most Dynamic Corridors In Northeast Monterrey, Very Close To The Monterrey Metropolitan Area With Quick Access Routes. MEASUREMENTS AND AREAS: Available Area For Sale From 30 Hectares To 57 Hectares. SHAPES AND TYPE OF LAND: Flat And Regular. ADDED VALUES: Great Benefits Versus The Cost Per Square Meter. The Property Is Located In A Strategic Industrial Zone Currently Experiencing Rapid Expansion, With Major Industries Already Established There, Including Panel Rey, Just 500 Meters Away. COMPETITIVE ADVANTAGES: Railway Spur In Front Of The Property, Available For Sale (from 30 To 57 Hectares), Excellent Connectivity To Main Roads, Established Industrial Infrastructure, Ready For Industrial Or Logistics Development, Logistics Connectivity (highway + Rail), Prime Location In An Industrial Corridor, Proximity To Anchor Companies, And High Industrial Demand In The Area. FOCUS: Industrial Parks, Logistics Centers, And Heavy Industry Or Manufacturing. INVESTMENT POTENTIAL: Sustained Growth In The Area, High Projected Appreciation, Flexibility For Various Developments, And Ideal For Large-scale Projects. PLUS: Perfect Property For Investors Looking To Maximize Returns In A High-growth Area. SERVICES AND AMENITIES: Basic Infrastructure Including Electricity, Paved Roads, And Rail Access, Making It Easy To Contract And/or Operate These Existing Services And Any Others That May Be Required. DOCUMENTATION: 100% In Order And Up-to-date On Taxes, Ready For Closing With The Notary Of Your Choice. Photos Of The Property Are Attached. Viewings Are By Appointment Only.

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