Asesor César
Teléfono 818.029.9708
Correo cesar.cavazos@brevolution2x3.com

Código: BRE-CC-485

Gravamen: Libre de Gravámenes

Tipo De Inmueble: Rancho Hacienda Villa Y Quinta

Tipo De Operación: Venta

Uso de Suelo: Agricola

(Español)
INMUEBLE EN VENTA, RANCHO UBICADO EN LINARES NUEVO LEÓN, A 25 KMS DEL CENTRO RUMBO A CD. VICTORIA, VUELTA A LA IZQUIERDA, A 2.5 KMS DE TERRACERIA, Tierra Muy Fértil Y De Abundante Agua, Con Alto Impacto En Flora Y Fauna. El Rancho Consta Con Una Superficie Total De 309 Has. Excelente Para Ser Utilizado En El Ramo De Ganadería Y Cacería. PRECIO Y SUPERFICIE: PRECIO DE SALIDA $4.50 Pesos Por M2. SUPERFICIE TOTAL EN VENTA 309 Hectáreas. VALORES AGREGADOS: Flora Y Fauna Diversa, Muy Cerca Del Centro De Linares, Nuevo León, EXCELENTE PARA GANADERIA Y CAZA, Abundante Venado Cola Blanca, Jabalí, Marrano De Monte, Entre Otros. El Inmueble Cuenta Con Recursos Naturales De Alto Impacto, Entre Ellos Abundante Agua En El Subsuelo Y Tierra Muy Fértil (2 ARROYOS, VENEROS NATURALES Y 1 NORIA CIELO ABIERTO). Al Estar Enclavado El Inmueble En La Zona Antes Mencionada Y Perteneciendo A La Cuenca Citrícola Del Norte, El Inmueble Cuenta Con Árboles Y Monte De La Región, Monte Bajo Y Medio Abundante Agua, Tierra Muy Fértil, Entre Otros Distingos. FORMA Y TIPO DEL POLIGONO: La Forma Del Terreno Irregular Y El Tipo De Terreno Es Plano. CONSTRUCCIÓN TOTAL: Falta Confirmar M2 Exactos Registrados En Predial Vs. Los Físicos. AMENIDADES Y SERVICIOS: El Inmueble Se Encuentra Cercano Al Centro Del Municipio De Linares, Nuevo León, Con Vías Rápidas De Acceso, Energía Eléctrica A 1 Km Del Inmueble, Donde Podrá Encontrar Muchos Productos Y Servicios, Precio X Hectárea Muy Atractivo. Portón De Acceso Restringido, Pasa Por En Medio Del Inmueble La Vía Del Ferrocarril. Documentación 100% En Regla Y Al Corriente De Sus Impuestos, Listo Para Escriturarse Con El Notario De Su Confianza, Se Anexan Fotos Del Inmueble, Visita Al Mismo Con Previa Cita.

(English)
PROPERTY FOR SALE, RANCH LOCATED IN LINARES, NUEVO LEÓN, 25 KM FROM THE CITY CENTER TOWARDS CD. VICTORIA, TURN LEFT, 2.5 KM ON A DIRT ROAD. Very Fertile Land With Abundant Water, And High Impact On Flora And Fauna. The Ranch Has A Total Area Of ​​309 Hectares. Excellent For Livestock And Hunting. PRICE AND AREA: STARTING PRICE $4.50 Pesos Per M2. TOTAL AREA FOR SALE: 309 Hectares. ADDED VALUES: Diverse Flora And Fauna, Very Close To The Center Of Linares, Nuevo León, EXCELLENT FOR LIVESTOCK AND HUNTING, Abundant White-tailed Deer, Wild Boar, Peccary, Among Others. The Property Boasts High-impact Natural Resources, Including Abundant Groundwater And Very Fertile Soil (2 Streams, Natural Springs, And 1 Open-air Well). Located In The Aforementioned Area And Belonging To The Northern Citrus Basin, The Property Features Native Trees And Vegetation, Including Low And Medium-height Scrubland, Abundant Water, And Very Fertile Soil, Among Other Distinguishing Characteristics. SHAPE AND TYPE OF THE PROPERTY: The Shape Of The Land Is Irregular, And The Terrain Is Flat. TOTAL CONSTRUCTION AREA: The Exact Square Meters Registered With The Property Tax Authority (m2) Must Be Confirmed Against The Actual Physical Area. AMENITIES AND SERVICES: The Property Is Located Near The Center Of Linares, Nuevo León, With Easy Access To Major Roads. Electricity Is Available 1 Km From The Property, Where You Will Find Many Products And Services. The Price Per Hectare Is Very Attractive. Access Is Restricted By A Gate, And The Railroad Tracks Run Through The Property. All Documentation Is 100% In Order And Up-to-date On Taxes. It Is Ready To Be Deeded With The Notary Of Your Choice. Photos Of The Property Are Attached. Visits Are By Appointment Only.

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