Asesor César
Teléfono 818.029.9708
Correo cesar.cavazos@brevolution2x3.com

Código: BRE-CC-490

Gravamen: Libre de Gravámenes

Tipo De Inmueble: Casa Sola Residencial

Tipo De Operación: Venta

Uso de Suelo: Habitacional

(Español)
OPORTUNIDAD VENTA DE CASA HABITACIÓN, MEJORAMOS EL PRECIO DE VENTA SI SU PAGO DE COMPRA ES CONTADO, REMATE POR CAMBIO DE RESIDENCIA DE PAIS. CASA EN VENTA EN JUAREZ, NUEVO LEON, ZONA FRACC. LOMAS DE ROSARITO, MUY RECIENTE AÑO 2025, 1ERA. PLANTA CONSTRUIDA Y 2DA PLANTA EN CONSTRUCCION, YA CUENTA CON ESCALERA PARA SUBIR A 2DA PLANTA CON BARANDAL. Casa Habitación En Venta En Zona Fraccionamiento Lomas Del Rosarito, En El Municipio De Juárez Nuevo León, Excelente Ubicación, Paralelo A Antigua Carretera LIBRE Mty-Reynosa, Muy Cerca De Centro De Juárez, N.L. Ubicación Cercana También Al Municipio Colindante De Cadereyta, Jiménez, N.L., Misma Que: Consta De 1 PLANTA CONSTRUIDA Y ADICIONALMENTE EN CONSTRUCCIÓN INICIADA LA SEGUNDA PLANTA. Y Se Conforma De: Primer Nivel: Cochera Abierta Para 1 Vehículo, Sala, Comedor, Cocina, Recámara Principal Amplia Con Closet En Pared, 2 Recámaras Secundarias Con Closet En Pared, 1 Baño Completo, Área De Lavabo Personal, Área De Lavandería, Pasillo Lateral Con Excedente De Terreno Y Patio. VALORES AGREGADOS: Se Le Hicieron Mejoras De Construcción Adicional En Patio, POR LO QUE CUENTA CON: Área Social Con Palapa A Base De Fierro Y Techo De Lámina, CON SU Piscina Pequeña, Pasillo Lateral Y Patio Con Piso Cerámico Muy Adecuado Que Permite Un Confort Total Para Disfrutar En Familia Del Mismo. Adicionalmente, ACTUALMENTE CON EL PLUS DE INICIO DE OBRA EN CONSTRUCCIÓN EN 2DA. PLANTA Y Se Conforma De: Escalera Exterior COMPLETA Y FUNCIONAL YA LISTA Para Subir Y Bajar A 2da. Planta Con Barandal A Base De Fierro. Paredes A Base De Block En Casi Todo El Perímetro A Altura De Losa, En La Del Costado Ya Seccionada Para Colocación De Ventana, Perímetro Listo Para Recibir CERRAMIENTO, Para Después Colocar Techo (YA SEA DE CONCRETO MORTERO O LIGERA CON Material A Base De Postes Y Cargadores De Fierro Con Techo Aislante, Según Decisión Del Nuevo Comprador(a). LA DITRIBUCIÓN DE LA 2DA PLANTA ACTUALMENTE ES TIPO LOFT Y CUENTA CON PREPRACIÓN PARA BAÑO COMPLETO. MEDIDAS Y SUPERFICIES: Terreno Total: 125.569 M2. Construcción Total 58 M2, AIN CONTAR LO DE LA 2DA. PLANTA (Falta Registrarla Ante El IRCNL) VALORES AGREGADOS: Protectores A Base De Fierro, Piso Cerámico En Primer Planta, Piso De Concreto En Segundo Nivel. SERVICIOS Y AMENIDADES: El Inmueble Cuenta Con Servicios Primarios De Agua Y Drenaje, Luz, Luz Mercurial, Gas Natural, Pavimento, El Inmueble Se Encuentra Muy Cerca De La Zona De Tiendas De Conveniencia, Autoservicios, Restaurantes, Locales Comerciales, Farmacias, Gasolineras, Escuelas, Parques, Bancos, Plazas, Iglesia, , Locales Comerciales, Restaurantes, Entre Muchos Otros, Con Acceso A Través De Avenidas Principales, Entre Ellas Se Puede Tomar La Autopista Mty- Cadereyta, Justo En Caseta De Cobro De Guadalupe, N.L., Y Luego Tomar La Salida Más Adelante Al Llegar Al Municipio De Juárez, Adicional A La Carretera LIBRE DE CUOTA Mty-Reynosa, Que Es Una De La Más Utilizada. DOCUMENTACIÓN: 100% En Regla Y Al Corriente De Sus Pagos, Listo Para Escriturarse Con El Notario De Su Confianza, Visita Al Inmueble Con Previa Cita, Se Anexan Fotos Del Mismo.

(English)
House For Sale! We Offer A Better Price For Cash Payments. Sale Due To Relocation. House For Sale In Juarez, Nuevo Leon, In The Lomas De Rosarito Subdivision. Built In 2025, The First Floor Is Complete And The Second Floor Is Under Construction. It Already Has A Staircase With A Railing Leading To The Second Floor. House For Sale In The Lomas De Rosarito Subdivision, In The Municipality Of Juarez, Nuevo Leon. Excellent Location, Parallel To The Old Monterrey-Reynosa Free Highway, Very Close To Downtown Juarez, Nuevo Leon. Located Near The Neighboring Municipality Of Cadereyta Jiménez, Nuevo León, This Property Consists Of A Single-story House With A Second Story Under Construction. It Comprises: First Floor: Open Carport For One Vehicle, Living Room, Dining Room, Kitchen, Spacious Master Bedroom With Built-in Closet, Two Secondary Bedrooms With Built-in Closets, One Full Bathroom, Powder Room, Laundry Area, Side Hallway With Extra Land, And A Patio. Added Features: Additional Construction Improvements Were Made To The Patio, Which Now Includes: A Social Area With A Palapa (thatched Roof) Made Of Iron And Sheet Metal, A Small Pool, A Side Hallway, And A Patio With Ceramic Tile Flooring, Providing Complete Comfort For Family Enjoyment. Additionally, CURRENTLY WITH THE BONUS OF WORK BEGINNING ON THE 2ND FLOOR AND IT CONSISTS OF: COMPLETE AND FUNCTIONAL Exterior Staircase ALREADY READY To Go Up And Down To The 2nd Floor With Iron Railing. Block Walls Around Almost The Entire Perimeter At Slab Height. The Side Wall Is Already Sectioned For Window Placement. The Perimeter Is Ready To Receive Enclosure, After Which A Roof Will Be Installed (either Concrete Mortar Or A Lightweight Structure With Iron Posts And Beams And An Insulated Roof, According To The New Owner's Decision). The Second Floor Is Currently Configured As A Loft And Has Plumbing For A Full Bathroom. MEASUREMENTS AND AREAS: Total Land Area: 125.569 M². Total Construction Area: 58 M², Not Including The Second Floor (which Needs To Be Registered With The IRCNL). ADDED FEATURES: Iron Security Bars, Ceramic Tile Flooring On The First Floor, And Concrete Flooring On The Second Floor. SERVICES AND AMENITIES: The Property Has Access To Basic Utilities. Water And Drainage, Electricity, Street Lighting, Natural Gas, Paved Road. The Property Is Located Very Close To Convenience Stores, Supermarkets, Restaurants, Shops, Pharmacies, Gas Stations, Schools, Parks, Banks, Plazas, A Church, And Many Other Businesses. It Is Easily Accessible Via Main Avenues, Including The Monterrey-Cadereyta Highway, Accessible From The Guadalupe, Nuevo León Toll Booth, And Then Taking The Exit Further On Upon Reaching The Municipality Of Juárez. Additionally, The Monterrey-Reynosa Toll-free Highway, One Of The Most Frequently Used Routes, Is Also Accessible. DOCUMENTATION: 100% In Order And Up-to-date On All Payments, Ready To Be Deeded With The Notary Of Your Choice. Visits To The Property Are By Appointment Only. Photos Of The Property Are Attached.

Agua

Alberca/Piscina

Barandal De Fierro

Cancha Deportiva

Closet

Drenaje

Drenaje Pluvial

Escuelas Cercanas

Estacionamiento

Gas Subterráneo

Impuesto Predial Al Corriente

Internet/Wifi

Locales Comerciales

Luz Eléctrica 110V

Luz Eléctrica 220V

Luz Mercurial

Pasillo Lateral

Patio

Restaurantes Cercanos

Se Acepta Vehículo A Cuenta

Techo De Lámina

Transporte Colectivo

Barda De Block

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